Woning & Villa | 8022864 | Villa de plein pied sur un terrain de 2.471 m² à P...

Villa
à Pelt

Woudweg 32 • 3910 PELT

Ref. 07/2750 | € 795.000

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Vivre de plain-pied dans un quartier de villas verdoyant de Grote Heide

Dans le quartier résidentiel de Grote Heide à Pelt se trouve cette charmante maison de plain-pied sur un terrain généreux de 2 471 m². Le calme, l'espace et la vie résidentielle sont au centre ici. Grâce à la lumière agréable, à la disposition pratique et à l'environnement verdoyant, cette maison est le foyer idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité.

Vivre confortablement de plain-pied avec de nombreuses possibilités.

Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec parquet et une agréable bow-window. La cuisine ouverte est reliée à un débarras et une charmante véranda. À l'avant se trouve un bureau avec climatisation, ainsi qu'une salle de loisirs de 40 m². En outre, trois chambres à coucher, une élégante salle de bains et une buanderie pratique.

Jardin bien entretenu avec intimité et verdure tout autour

Autour de la maison s'étend un jardin soigné et facile d'entretien, équipé d'un système d'arrosage avec de l'eau souterraine. Ici, vous pourrez profiter en toute intimité du calme et de la verdure qui caractérisent le quartier résidentiel de Grote Heide. La charmante salle de jardin offre une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, toute l'année.

Vivre de manière économe en énergie et pratique de plain-pied.

Cette maison combine le confort d'une habitation entièrement de plain-pied avec un caractère énergétiquement efficace prononcé. Pas moins de 24 panneaux solaires et un DPE de 173 kWh/m² assurent un bilan énergétique favorable. L'espace bureau séparé avec climatisation à l'avant fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail à domicile.

Informations générales

Référence 07/2750
Prix € 795.000
Type Villa
Localisation Woudweg 32, 3910 Pelt
Surface au sol ca. 2471 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1989
Année de rénovation 2022
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1650

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 301 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Eau chaude Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre PVC, Bois
PEB 173kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20230713-0002943922-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

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Liesbeth Verbist

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