Woning & Villa | 8022864 | Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers op 2.471 m²...

Villa
te Pelt

Woudweg 32 • 3910 PELT

Ref. 07/2750 | € 795.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (32)

Gelijkvloers wonen in groene villawijk Grote Heide

In de residentiële villawijk Grote Heide te Pelt ligt deze charmante gelijkvloerse woning op een royaal perceel van 2.471 m². Rust, ruimte en residentieel wonen staan hier centraal. Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en groene omgeving vormt deze woning de ideale thuis voor wie comfort en sereniteit zoekt.

Comfortabel gelijkvloers wonen met veel mogelijkheden

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met parket en gezellige erker. De open leefkeuken sluit aan op een berging en sfeervolle tuinkamer. Vooraan bevindt zich een kantoor met airco, plus een hobbykamer van 40 m². Verder drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en praktische wasplaats.

Verzorgde tuin met privacy en groen rondom

Rondom de woning strekt zich een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin uit, uitgerust met een beregeningsinstallatie op grondwater. Hier geniet u in alle privacy van de rust en het groen dat de villawijk Grote Heide zo kenmerkt. De sfeervolle tuinkamer vormt een naadloze overgang tussen binnen en buiten, het hele jaar door.

Energiezuinig en praktisch gelijkvloers wonen

Deze woning combineert het comfort van volledig gelijkvloers wonen met een uitgesproken energiezuinig karakter. Maar liefst 24 zonnepanelen en een EPC van 173 kWh/m² zorgen voor een gunstige energiebalans. De aparte kantoorruimte met airconditioning vooraan maakt van dit pand een ideale keuze voor wie wonen en thuiswerken wil combineren.

Algemene informatie

Referentie 07/2750
Prijs € 795.000
Type Villa
Locatie Woudweg 32, 3910 Pelt
Grondoppervlakte ca. 2471 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2022
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1650

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 301 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Warm water Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Centrale verwarming, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype PVC, Hout
EPC 173kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20230713-0002943922-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Liesbeth Verbist

lv@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 43 56 21

Maak kennis met Liesbeth
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek