Woning & Villa | 8611926 | Ruime villa met buitenzwembad op 4.561 m² te Pelt

Exclusieve villa
te Pelt

Tisselrietweg 45 • 3910 PELT

Ref. 07/3348 | € 1.175.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (31)

Ruimte en groen in de villawijk 'Grote Heide'

In de gegeerde villawijk 'Grote Heide' te Pelt bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa op een perceel van 4.561 m². De residentiële en groene omgeving ademt rust en exclusiviteit. Wie droomt van een royale gezinswoning met veel potentieel, vindt hier de ideale opportuniteit om naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren.

Vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een royale leefruimte met zithoek, eetkamer en bibliotheek, aansluitend op de ingerichte keuken en wasplaats. Een afzonderlijke kantoorruimte en dubbele inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers. Boven vindt u een masterbedroom met ensuite badkamer en sauna, vier bijkomende slaapkamers met inbouwkasten en twee extra badkamers.

Uitzonderlijk groot perceel met zwembad

Het perceel van 4.561 m² biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en groen in een residentiële villawijk. Het buitenzwembad maakt van de tuin een heerlijke buitenruimte, aangevuld met een praktische tuinberging. De grote raampartijen verbinden de leefruimtes naadloos met de groene buitenomgeving en zorgen voor een aangenaam lichtrijke sfeer.

Potentieel, ruimte en comfort in één eigendom

Deze villa biedt een unieke renovatiekans in een topligging, met alarm, een beregeningsinstallatie op grondwater en verwarming op stookolie. De combinatie van een uitzonderlijk groot perceel, vijf slaapkamers, drie badkamers en een dubbele garage maakt dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groeipotentieel in een groene villawijk.

Algemene informatie

Referentie 07/3348
Prijs € 1.175.000
Type Exclusieve villa
Locatie Tisselrietweg 45, 3910 Pelt
Grondoppervlakte ca. 4561 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1992
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 2459

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 379 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Warm water Stookolie
Verwarming Centrale verwarming, Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype PVC
EPC 270kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20260825-0003926509-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Liesbeth Verbist

lv@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 43 56 21

Maak kennis met Liesbeth
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek