Woning & Villa | 8611926 | Grande villa avec 5 chambres sur 4 561 m² à Pelt.

Villa exclusive
à Pelt

Tisselrietweg 45 • 3910 PELT

Ref. 07/3348 | € 1.175.000

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Espace et verdure dans le quartier résidentiel de la Grote Heide

Dans le quartier prisé de villas Grote Heide à Pelt se trouve cette villa exceptionnellement spacieuse sur un terrain de 4 561 m². L'environnement résidentiel et verdoyant respire le calme et l'exclusivité. Pour ceux qui rêvent d'une maison de famille spacieuse avec beaucoup de potentiel, c'est l'opportunité idéale pour rénover selon ses propres goûts et les normes contemporaines.

Cinq chambres et plusieurs espaces de vie

Via le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez à un spacieux espace de vie avec coin salon, salle à manger et bibliothèque, attenant à la cuisine équipée et à la buanderie. Un bureau séparé et un garage double intégré complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains attenante et sauna, quatre chambres supplémentaires avec placards et deux salles de bains supplémentaires.

Grand terrain exceptionnel avec piscine

Le terrain de 4 561 m² offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de verdure dans un quartier résidentiel de villas. La piscine extérieure fait du jardin un espace extérieur agréable, complété par une remise de jardin pratique. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces de vie à l'environnement extérieur verdoyant et créent une atmosphère lumineuse et agréable.

Potentiel, espace et confort en une seule propriété

Cette villa offre une opportunité de rénovation unique dans un emplacement de premier choix, avec alarme, un système d'irrigation à l'eau souterraine et chauffage au fioul. La combinaison d'un terrain exceptionnellement grand, de cinq chambres, trois salles de bains et un double garage en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de croissance dans un quartier résidentiel verdoyant.

Informations générales

Référence 07/3348
Prix € 1.175.000
Type Villa exclusive
Localisation Tisselrietweg 45, 3910 Pelt
Surface au sol ca. 4561 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1992
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 2459

Intérieur

Surface habitable ca. 379 m²
Chambres 5
Salles de bains 3
Eau chaude Fuel
Chauffage Chauffage central, Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre PVC
PEB 270kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20260825-0003926509-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

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