Villa exclusive
à Pelt
Woudweg 21 • 3910 PELT
Ref. 07/3304 | € 1.295.000
hillewaere | Woning & Villa | Villa de l... | 8605824
Élégante villa de luxe au cœur verdoyant de la Grande Heide
Dans le quartier résidentiel et boisé de Grote Heide à Neerpelt-Pelt, se trouve cette villa exceptionnellement élégante sur un terrain de 2 263 m². L'environnement serein et verdoyant, ainsi que l'emplacement calme, offrent le cadre parfait pour ceux qui recherchent un logement luxueux et de qualité, entièrement rénové en 2021 avec un souci du confort et de l'esthétique.
Espaces lumineux et finitions luxueuses
Via le magnifique hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie en forme de T avec cheminée au gaz, salle à manger, salon et coin bureau, attenant à la luxueuse cuisine ouverte avec Quooker, cave à vin et tous les appareils encastrés. Une buanderie pratique, une cave et un grenier de rangement spacieux complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains attenante, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et de nombreux placards sur mesure.
Jardin facile d'entretien avec bien-être et terrasse couverte
Le magnifique jardin aménagé offre, à travers de grandes baies vitrées, une connexion fluide avec les espaces de vie. La grande terrasse couverte invite à profiter de toutes les conditions météorologiques. Le double garage avec abri voiture et la remise de jardin sont équipés d'un espace bien-être avec douche, tandis que la propriété entièrement clôturée avec portail automatique garantit une intimité maximale.
Luxe durable avec confort technique dans un emplacement de premier choix.
Cette villa combine des matériaux de luxe et des finitions de qualité avec 16 panneaux solaires, la climatisation, une alarme et un puits d'eau souterraine pour l'arrosage du jardin. Avec une connexion complète des panneaux solaires, la maison atteint l'étiquette énergétique B, ce qui en fait un investissement durable et tourné vers l'avenir dans un quartier de villas très recherché.
Informations générales
- Référence 07/3304
- Prix € 1.295.000
- Type Villa exclusive
- Localisation Woudweg 21, 3910 Pelt
- Surface au sol ca. 2263 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1977
- Année de rénovation 2021
- Disponible In overleg
- Revenus cadastral € 2350
Intérieur
- etat d'entretien Excellent
- Surface habitable ca. 371 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Eau chaude Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz
- Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre HARDWOOD
- PEB 232kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC 20260908-0003919882-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Liesbeth Verbist
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