Woning & Villa | 8611672 | Belle villa avec vue sur les prairies sur 1,6 Ha à... | CIRE Belgium

Maison de campagne
à Lommel

Kolonie 159 • 3920 LOMMEL

Ref. 07/3344 | € 1.125.000

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Résidence exclusive à la campagne avec vue dégagée.

Sur un terrain spacieux de 1,6 hectare dans une rue calme près de la frontière néerlandaise à Lommel, cette villa exclusive bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies. Ici, vous vivez en toute tranquillité, entouré de nature et de verdure, dans un environnement rural qui allie parfaitement l'espace, l'intimité et une expérience résidentielle exceptionnelle.

Grands espaces de vie avec vue sur le jardin

Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous entrez dans le spacieux espace de vie avec salon, salle à manger et bureau, s'intégrant parfaitement à la luxueuse cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Toutes les pièces de vie offrent une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, et une grande salle de bains. Un deuxième étage offre un potentiel de finition supplémentaire.

Jardin avec piscine et prairies pour chevaux.

Le jardin joliment aménagé combine un terrasse couverte, une terrasse ensoleillée et une piscine charmante pour créer une délicieuse oasis en plein air. Une dépendance spacieuse d'environ 138 m² abrite un garage et quatre boxes pour chevaux. Les prairies attenantes entièrement clôturées offrent des possibilités exceptionnelles pour les amoureux des chevaux et des animaux, avec une vue magnifique sur la nature.

Confort durable et espace pour les animaux

Cette villa allie durabilité et confort grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et la climatisation. Les prairies clôturées et les dépendances avec des écuries en font une opportunité unique pour les amoureux des chevaux et des animaux. Avec la nature à l'arrière de la propriété, cet ensemble offre une combinaison rare de luxe, d'espace et de liberté à la campagne.

Informations générales

Référence 07/3344
Prix € 1.125.000
Type Maison de campagne
Localisation Kolonie 159/a, 3920 Lommel
Surface au sol ca. 16078 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1988
Année de rénovation 2024
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1895

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 382 m²
Chambres 4
Salles de bains 1
Eau chaude Gaz
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage central, Chauffage partiel par le sol, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre TILTTURN_WINDOW, Aluminium
PEB 127kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20260304-0003800386-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Kathleen Buedts

BIV 511075
kb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)499 18 19 32

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