Woning & Villa | 8639804 | Ruime gezinswoning gelegen op een perceel van ca.... | CIRE Belgium

Boerderij
te Hechtel-Eksel

Wittersweg 20 • 3940 HECHTEL-EKSEL

Ref. 07/3404 | € 419.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (31)

Karaktervolle gezinswoning aan de rand van natuurgebied 'In den Brand'

Op een uiterst rustige locatie, in een straat met nauwelijks verkeer, ligt deze ruime gezinswoning op een perceel van maar liefst 6.060 m². Op een boogscheut bevindt zich het prachtige natuurgebied 'In den Brand' met uitgebreide wandel- en fietsroutes, voor wie dagelijks wil genieten van de natuur vlak voor de deur.

Vier slaapkamers, veranda en dubbele garage voor het gezin

De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met open haard en zonnescreens, de keuken met alle toestellen en aansluitende lichtrijke veranda. Drie gelijkvloerse slaapkamers, een badkamer met douche, wasplaats en gastentoilet vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer en een zolderruimte. De dubbele inpandige garage is bereikbaar via de achterzijde met directe toegang tot de kelder.

Weids perceel van 6.060 m² met recreatieve mogelijkheden en overdekt terras

De verzorgde voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl aan de rechterzijde een aangenaam overdekt terras uitnodigt tot ontspanning. De achterliggende grond, gelegen in recreatiegebied en bereikbaar via een achterweg, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor het houden van dieren, paarden of het inrichten van een persoonlijke ontspanningsruimte.

Uniek recreatieperceel, dieren welkom en lichtrijke karaktervolle gezinswoning

Dit degelijk en karaktervol pand combineert een lichtrijke indeling met veel raampartijen, een perceel in dagrecreatiezone en de mogelijkheid tot het houden van paarden en dieren inclusief stalling. De rustige ligging, de nabijheid van natuur en de veelzijdige buitenruimte maken dit tot een buitengewone gezinswoning met uitzonderlijk potentieel.

Algemene informatie

Referentie 07/3404
Prijs € 419.000
Type Boerderij
Locatie Wittersweg 20, 3940 Hechtel-Eksel
Grondoppervlakte ca. 6060 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1980
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1076

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 262 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Warm water Stookolie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming Open haard, Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype HARDWOOD, TILTTURN_WINDOW
EPC 391kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20250519-0003577504-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Kathleen Buedts

BIV 511075
kb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)499 18 19 32

Maak kennis met Kathleen
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet