Exclusieve villa
te Halle

Lenniksesteenweg 462 • 1500 HALLE

Ref. 13/0122 | € 1.250.000

Alle beelden (23)

Een karaktervilla van 865 m² in het private en beveiligde domein Vlieringenpark

In het groene kader van het Pajottenland, binnen het private en beveiligde residentiële domein Vlieringenpark, ontwikkelt deze karaktervilla ±865 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3.226 m². Strategisch gelegen nabij Brussel en de Erasmussite combineert zij absolute intimiteit, veiligheid en uitzonderlijke volumes in een elite residentiële omgeving in het hart van het groene Pajottenland.

Vijf slaapkamers, binnenzwembad, wellnessruimte en 270° zicht op de tuin

Royale ontvangstruimtes gedrenkt in licht door brede glaspartijen bieden een vrij 270° zicht op de tuin. Salon met open haard, eetkamer en centrale keuken vormen het leefhart. Een vleugel gewijd aan ontspanning herbergt een binnenzwembad en wellnessruimte in directe relatie met de tuin. Vijf slaapkamers en meerdere badkamers waaronder een ruime oudersuite, een geïntegreerde dubbele garage en talrijke parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.

Een groene tuin met binnenzwembad geopend op het Pajottenland

Het perceel van 3.226 m² in het hart van het private domein Vlieringenpark biedt een groen en bewaard buitenkader, in directe relatie met de wellnessvleugel en het binnenzwembad. De brede glaspartijen op het gelijkvloers creëren een permanente visuele en fysieke verbinding tussen de leefruimtes en de tuin, waardoor de ±865 m² bewoonbare oppervlakte op een harmonieuze wijze wordt verlengd naar een buitenruimte van opmerkelijke kwaliteit en intimiteit.

Beveiligd domein, binnenzwembad, 865 m² en nabijheid Brussel-Erasmus

Toegang tot het private en beveiligde domein Vlieringenpark, binnenzwembad met wellnessruimte, 270° zicht op de tuin, vijf slaapkamers waaronder een oudersuite, dubbele garage en talrijke parkeerplaatsen maken van deze villa een goed van zeldzame omvang en polyvalentie in het Pajottenland. Een unieke kans voor wie uitzonderlijke volumes, residentiële veiligheid en onmiddellijke nabijheid van Brussel zoekt.

Algemene informatie

Referentie 13/0122
Prijs € 1.250.000
Type Exclusieve villa
Locatie Lenniksesteenweg 462/9, 1500 Halle
Grondoppervlakte ca. 3226 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Parkings 4
Heeft tuin Ja
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 5634

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 865 m²
Aantal kamers 10
Slaapkamers 5
Badkamers 4
EPC 359kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20220310-0002560734-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Vastgoedverslagen

Uw expert voor dit eigendom

Jean-Pierre Pesch

BIV 507428
jpp@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 11 66 92

Maak kennis met Jean-Pierre
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek