Villa exclusive
à Halle

Lenniksesteenweg 462 • 1500 HALLE

Ref. 13/0122 | € 1.250.000

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Une villa de caractère de 865 m² dans le domaine privé et sécurisé Vlieringenpark

Dans le cadre verdoyant du Pajottenland, au sein du domaine résidentiel privé et sécurisé Vlieringenpark, cette villa de caractère développe ±865 m² habitables sur une parcelle de 3.226 m². Stratégiquement située à proximité de Bruxelles et du site Érasme, elle conjugue intimité absolue, sécurité et volumes d'exception dans un environnement résidentiel d'élite au cœur de la verdure pajottenlandaise.

Cinq chambres, piscine intérieure, espace bien-être et vue à 270° sur le jardin

De généreux espaces de réception baignés de lumière par de larges baies vitrées offrent une vue dégagée à 270° sur le jardin. Salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine centrale composent le cœur de vie. Une aile dédiée à la détente accueille une piscine intérieure et un espace bien-être en relation directe avec le jardin. Cinq chambres et plusieurs salles de bains dont une suite parentale de belle dimension, un garage double intégré et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Un jardin verdoyant avec piscine intérieure ouverte sur le Pajottenland

La parcelle de 3.226 m² au cœur du domaine privé Vlieringenpark offre un cadre extérieur verdoyant et préservé, en relation directe avec l'aile bien-être et la piscine intérieure. Les larges baies vitrées du rez-de-chaussée créent une connexion visuelle et physique permanente entre les espaces de vie et le jardin, prolongeant harmonieusement les ±865 m² habitables vers un extérieur d'une qualité et d'une intimité remarquables.

Domaine sécurisé, piscine intérieure, 865 m² et proximité Bruxelles-Érasme

Accès au domaine privé et sécurisé Vlieringenpark, piscine intérieure avec espace bien-être, vue à 270° sur le jardin, cinq chambres dont une suite parentale, garage double et nombreuses places de stationnement font de cette villa un bien d'une envergure et d'une polyvalence rares dans le Pajottenland. Une opportunité unique pour qui recherche volumes d'exception, sécurité résidentielle et proximité immédiate de Bruxelles.

Informations générales

Référence 13/0122
Prix € 1.250.000
Type Villa exclusive
Localisation Lenniksesteenweg 462/9, 1500 Halle
Surface au sol ca. 3226 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 4
Possède un jardin Oui
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 5634

Intérieur

Surface habitable ca. 865 m²
Chambres 10
Chambres 5
Salles de bains 4
PEB 359kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20220310-0002560734-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Vastgoedverslagen

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Jean-Pierre Pesch

BIV 507428
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