Woning & Villa | 8600681 | Uitzonderlijke designvilla aan het Herkenrodebos –... | CIRE Belgium

Villa
te Hasselt

Rode-Rokstraat 117 • 3511 HASSELT

Ref. 10/2187 | € 848.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (46)

Architecturale klasse aan het Herkenrodebos

Aan de rand van het Herkenrodebos bevindt zich deze uitzonderlijke designvilla van architecten Drieskens & Dubois. Op een volledig omheind perceel van 904 m² geniet u van een unieke woonomgeving waar natuur, privacy en hedendaagse architectuur harmonieus samenkomen. De nabijheid van Hasselt en de E313 vervolledigen het exclusieve wooncomfort.

Licht, ruimte en verfijning centraal

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 388 m² biedt deze villa een indrukwekkende loftbeleving met royale plafondhoogtes en grote raampartijen. De leefruimte omvat een stijlvolle zithoek, eetruimte, leeshoek en luxueuze leefkeuken. Op de verdieping bevinden zich een exclusieve master suite met dressing en dakterras, twee ruime slaapkamers en twee hoogwaardige badkamers.

Panoramische zichten in volledige privacy

Het zuidwestgerichte terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de optimale integratie van de woning in het landschap geniet u hier van rust, privacy en spectaculaire zonsondergangen. Het volledig omheinde perceel versterkt het exclusieve karakter van deze buitenomgeving.

Design, duurzaamheid en veelzijdigheid

Deze instapklare villa onderscheidt zich door haar architectuur van Drieskens & Dubois, hoogwaardige afwerking en energiezuinig EPC-label B. De volledige onderkeldering met fitnessruimte, wijnkelder en multifunctionele ruimtes biedt tal van mogelijkheden. Vloerverwarming, een Daikin warmtepomp, gashaard, alarminstallatie en uitgebreid maatwerk tillen het wooncomfort naar een uitzonderlijk niveau.

Algemene informatie

Referentie 10/2187
Prijs € 848.000
Type Villa
Locatie Rode-Rokstraat 117, 3511 Hasselt
Grondoppervlakte ca. 904 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2002
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 2082

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 388 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Verwarming Centrale verwarming, Vloerverwarming geheel, Hoogrendementsketel, Gashaard
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype Aluminium
EPC label A
EPC code 20260915-0003954517-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet