Villa
à Hasselt
Rode-Rokstraat 117 • 3511 HASSELT
Ref. 10/2187 | € 848.000
hillewaere | Woning & Villa | Villa de d... | 8600681
Classe architecturale de la forêt de Herkenrode
Au bord de la forêt de Herkenrode se trouve cette exceptionnelle villa design des architectes Drieskens & Dubois. Sur un terrain entièrement clôturé de 904 m², vous apprécierez un cadre de vie unique où la nature, l'intimité et l'architecture contemporaine se marient harmonieusement. La proximité de Hasselt et de l'E313 complète le confort de vie exclusif.
Lumière, espace et raffinement au centre
Avec une surface habitable d'environ 388 m², cette villa offre une impressionnante expérience loft avec de généreuses hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres. L'espace de vie comprend un élégant coin salon, une salle à manger, un coin lecture et une luxueuse cuisine ouverte. À l'étage, on trouve une suite parentale exclusive avec dressing et terrasse sur le toit, deux grandes chambres et deux salles de bains haut de gamme.
Vues panoramiques en toute intimité
La terrasse orientée au sud-ouest forme une extension naturelle de l'espace de vie et offre une vue magnifique sur la verdure environnante. Grâce à l'intégration optimale de la maison dans le paysage, vous pourrez profiter ici de calme, d'intimité et de couchers de soleil spectaculaires. La parcelle entièrement clôturée renforce le caractère exclusif de cet environnement extérieur.
Design, durabilité et polyvalence
Cette villa prête à emménager se distingue par son architecture signée Drieskens & Dubois, ses finitions de haute qualité et son label énergétique B. Le sous-sol complet avec salle de fitness, cave à vin et espaces multifonctionnels offre de nombreuses possibilités. Le chauffage par le sol, une pompe à chaleur Daikin, une cheminée au gaz, un système d'alarme et des aménagements sur mesure poussent le confort de vie à un niveau exceptionnel.
Informations générales
- Référence 10/2187
- Prix € 848.000
- Type Villa
- Localisation Rode-Rokstraat 117, 3511 Hasselt
- Surface au sol ca. 904 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2002
- Disponible In overleg
- Revenus cadastral € 2082
Intérieur
- etat d'entretien Bien
- Surface habitable ca. 388 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Chauffage Chauffage central, Chauffage complet par le sol, Chaudière à haut rendement, Foyer au gaz
- Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Aluminium
- Label PEB A
- Code EPC 20260915-0003954517-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Alexander Willems
BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36
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