Woning & Villa | 8629344 | Een woning met een verhaal, waar ruimte, karakter... | CIRE Belgium

Villa
te Hasselt

Verbindingsweg 17 • 3510 HASSELT

Ref. 10/2260 | € 1.050.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (40)

Een domein van klasse, authenticiteit en royale ruimte

Verscholen op een uitzonderlijk perceel van 35 are 89 ca ontvouwt zich achter de poort een authentiek domein dat ademt van charme en klasse. De villa, gebouwd in 1978 met duurzame materialen en verfijnd vakmanschap, combineert tijdloze architectuur met royale volumes in een volledig privatieve, groene omgeving.

Twee volwaardige wooneenheden, elk met eigen karakter

De hoofdwoning verwelkomt met zandstenen bogen, een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en bijkeuken op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een overdekte boogverbinding bereikt u de volledig gerenoveerde tweede wooneenheid met lichtrijke leefruimte, maatwerkkeuken met kookeiland, slaapkamer en luxueuze badkamer.

Een privépark met terrassen, groen en fontein

De prachtig onderhouden tuin straalt rust en privacy uit dankzij volwassen beplanting, uitgestrekte groenzones en verschillende terrassen. De tweede wooneenheid beschikt over een eigen terras met zonneluifel. Een sierlijke fontein verbindt beide tuinzones en maakt het geheel tot een harmonieus, sfeervol privépark.

Zeldzame flexibiliteit, authentieke charme en uitzonderlijk woondomein

Dit domein biedt een zeldzame combinatie van authentieke charme, superieure afwerking en uitzonderlijke oppervlakte. De volledig geïntegreerde tweede wooneenheid maakt het pand perfect geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of het combineren van wonen en werken, en dit op een perceel van maar liefst 35 are 89 ca.

Algemene informatie

Referentie 10/2260
Prijs € 1.050.000
Type Villa
Locatie Verbindingsweg 17, 3510 Hasselt
Grondoppervlakte ca. 3553 m²
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 50 m²
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2014
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 2553

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 516 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Warm water Individueel
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming Condensatieketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype Hout, Aluminium
EPC 257kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20260807-0003912067-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Melisa Ataseven

BIV 517350
ma@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)485 15 30 90

Maak kennis met Melisa
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet