Woning & Villa | 8516460 | Exclusieve en majestueuze villa op een uitzonderli... | CIRE Belgium

Exclusieve villa
te Poppel

Tilburgseweg 167 • 2382 POPPEL

Ref. 04/16355 | € 1.845.000

Alle beelden (23)

Exclusieve villa in landelijk Poppel

Deze indrukwekkende villa geniet een uitzonderlijke ligging op een royaal perceel van 3.241 m², landelijk gelegen nabij de bossen net buiten Poppel en vlakbij de Nederlandse grens. Op steenworp afstand van Natuurpoort de Roovertsche Leij combineert deze eigendom absolute rust, privacy en discretie met een sfeer van klasse en exclusiviteit.

Luxueus wonen met wellness en lift

De statige inkomhal leidt naar salon, bibliotheek, riante leefruimte met kasteelhaard en luxueuze kersenhouten woonkeuken. Een karaktervolle bar vervolledigt het gelijkvloers. De kelder herbergt een wellness met binnenzwembad, sauna, fitness en garage. Boven vind je vier slaapkamers en drie badkamers. Een KONE-lift verbindt alle niveaus moeiteloos.

Aangelegde tuin met zonnige terrassen

De rondom fraai aangelegde tuin biedt looppaden en terrassen die de hele dag zon genieten dankzij de ideale oriëntatie. Een automatische beregeningsinstallatie houdt het groen in topconditie. Volop parkeergelegenheid vooraan én achteraan en een ruim bijgebouw als garage en opslag voor tuingereedschap vervolledigen deze uitzonderlijke buitenruimte.

Ultiem comfort met hoogwaardige afwerking

Deze luxueuze villa pronkt met vloerverwarming en warmtepomp (2026), binnenzwembad, sauna, fitness, 18 zonnepanelen, KONE-lift, domotica, centraal muziek- en stofzuigsysteem én beveiliging. Een overdekt arduinen terras, kasteelhaard, ramen en deuren in afzelia, automatische beregening en volledig omheind hekwerk met twee elektrische poorten maken deze eigendom architecturaal uniek.

Algemene informatie

Referentie 04/16355
Prijs € 1.845.000
Type Exclusieve villa
Locatie Tilburgseweg 167, 2382 Poppel
Grondoppervlakte ca. 3241 m²
Heeft garage Ja
Garages 3
Parkings 10
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 40 m²
Bouwjaar 2004
Renovatiejaar 2014
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 3811

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 750 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 3
EPC 81kWh/(m² jaar)
EPC label A
EPC code 20250708-0003643062-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

Maak kennis met Mies
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet