Villa
à Roselies

Ref. 13/0094 | € 599.000

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Une maison bourgeoise au bout d'une allée privée à Roselies

À Roselies, au bout d'une allée en cul-de-sac, cette maison bourgeoise s'implante sur une parcelle de près de 72 ares dans un cadre préservé et paisible. Développant environ 367 m², elle conjugue volumes généreux, belle hauteur sous plafond et profondeur de vue remarquable sur un vaste jardin arboré à l'abri des regards.

Des volumes nobles avec un appartement indépendant loué

De grandes pièces de réception lumineuses et hautes de plafond constituent le cœur de la maison, dont les espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin. Les étages accueillent quatre chambres, tandis qu'un grand grenier offre un potentiel complémentaire. L'appartement indépendant de 95 m², avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau, est actuellement loué.

Un parc arboré de près de 72 ares en totale intimité

Le vaste terrain de près de 72 ares, accessible en cul-de-sac, offre une profondeur de vue remarquable et une intimité absolue. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur ce cadre verdoyant et préservé, invitant au calme et à la contemplation dans un environnement soigneusement tenu à l'écart de toute nuisance.

Grand terrain, revenu locatif et fort potentiel

Cette propriété se distingue par l'ampleur de sa parcelle, ses volumes bourgeois généreux et la présence d'un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu complémentaire immédiat. Le grand garage, les caves sous toute la maison et le grenier aménageable renforcent encore le potentiel remarquable de cet ensemble.

Informations générales

Référence 13/0094
Prix € 599.000
Type Villa
Localisation 6250 Roselies
Surface au sol ca. 7190 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 1204

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 462 m²
Chambres 5
Salles de bains 2
Chauffage Chauffage central, Individuel, Gaz naturel
Vitrage Double, Double en partie
Type de fenêtre Bois
PEB 442kWh/(m² an)
Label PEB F
Code EPC ???20250627028976

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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Thibaut Ninove

BIV 516895
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