Maison
à Westerlo

Stippelberg 47 • 2260 WESTERLO

Ref. 07/3300 | € 295.000

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Un cadre champêtre avec vue dégagée

Située à Westerlo, à proximité du centre de Zoerle-Parwijs, cette propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 1.849 m² dans un environnement verdoyant et paisible. La vue dégagée sur la nature environnante et le caractère rural du quartier offrent un cadre de vie privilégié pour réaliser un projet résidentiel sur mesure.

Un terrain offrant de nombreuses possibilités

L’habitation existante comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un grenier et un espace de rangement. Grâce à sa largeur de plus de 28 mètres et à sa profondeur généreuse, la parcelle se prête aussi bien à une rénovation complète qu’à la construction d’une spacieuse maison unifamiliale indépendante, sans obligation de bâtir immédiatement.

Un vaste espace extérieur orienté sud-est

L’orientation sud-est garantit une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Les dimensions généreuses du terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un environnement extérieur agréable et harmonieux.

Une opportunité rare pour construire votre projet

Cette propriété séduit par sa situation rurale, sa grande superficie et ses vues dégagées sur la verdure. La possibilité de démolition et reconstruction au taux réduit de 6 %, l’absence d’obligation de construire et les dimensions attractives de la parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante.

Informations générales

Référence 07/3300
Prix € 295.000
Type Maison
Localisation Stippelberg 47, 2260 Westerlo
Surface au sol ca. 1849 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 1952
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 529

Intérieur

Surface habitable ca. 128 m²
Chambres 2
Salles de bains 1
Chauffage Chauffage central, Mazout
Vitrage Simple
Type de fenêtre Bois
PEB 937kWh/(m² an)
Label PEB F
Code EPC 20260709-0003912088-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

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