Maison
à Kasterlee

Retiesebaan 85 • 2460 KASTERLEE

Ref. 04/16668 | € 760.000

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Vivre spacieux et polyvalent dans un cadre moderne

Cette maison contemporaine de 2007 combine un espace généreux avec un confort contemporain et offre, grâce à son agencement polyvalent, une base idéale. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent combiner la vie et une activité indépendante grâce à la dépendance multifonctionnelle. Une propriété unique où les possibilités et le plaisir de vivre vont de pair.

Confort spatial réfléchi sur trois niveaux

Le grand hall d'entrée mène à un coin salon avec poêle en stéatite et une cuisine moderne équipée d'appareils Siemens et Miele. Deux espaces polyvalents, une buanderie avec douche à l'italienne et une entrée arrière complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains luxueuse, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires.

Jardin royal avec dépendance et étang

Le jardin entièrement clôturé et aménagé offre beaucoup d'espace pour se détendre. L'attraction principale est la dépendance pratique de 75 m² avec un espace multifonctionnel, une salle de bain, une cave et un poêle à granulés, complétée par un grand abri voiture. Un bel étang - potentiellement transformable en piscine - fait de cet espace extérieur un véritable lieu d'expérience.

Vivre de manière économe en énergie avec des possibilités infinies

Cette maison économe en énergie avec un label EPC A est équipée de 36 panneaux solaires (dont certains avec des certificats d'énergie verte) et d'une électricité conforme. Le bâtiment annexe multifonctionnel de 75 m² avec une citerne de 150 000 litres, six chambres plus deux bureaux et la cave complète - accessible depuis la maison et le jardin et pouvant être transformée en espace de loisirs ou hobby - rendent cette propriété unique et polyvalente.

Informations générales

Référence 04/16668
Prix € 760.000
Type Maison
Localisation Retiesebaan 85, 2460 Kasterlee
Surface au sol ca. 1263 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 2007
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 2152

Intérieur

Surface habitable ca. 337 m²
Chambres 6
Chambres 6
Salles de bains 2
Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Chauffage Chauffage central, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 100kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 20260420-0003850336-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

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