Woning & Villa | 8583658 | Maison individuelle sur 1894 m². | CIRE Belgium

Bungalow
à Oud-Turnhout

Staatsbaan 33 • 2360 OUD-TURNHOUT

Ref. 04/16635 | € 399.000

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Résider dans un quartier résidentiel adjacent à une zone naturelle.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement magnifique dans la résidentielle Oud-Turnhout, au milieu de la verdure et à l'arrière, donnant sur une zone naturelle. Sur un magnifique terrain orienté au sud de 1 894 m², l'intimité est garantie ici. Un endroit idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité, d'espace et de nature à portée de main, dans un environnement résidentiel recherché et plein de charme.

Base habitable avec potentiel de rénovation

La maison offre une surface habitable de 130 m² et est entièrement à rénover ou à démolir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès au salon, à la cuisine séparée et à la buanderie. Un garage complète ce niveau. L'étage abrite trois chambres et une salle de bains - une base fonctionnelle avec de nombreuses possibilités.

Terrain orienté au sud avec une zone naturelle à l'arrière

Le magnifique terrain de 1 894 m² bénéficie d'une orientation sud favorable et est bordé à l'arrière par une zone naturelle, garantissant ainsi une intimité maximale et un cadre verdoyant étendu. Cette situation rare offre des possibilités infinies pour ceux qui rêvent d'un jardin généreux en symbiose avec la nature environnante - une expérience extérieure unique au cœur d'Oud-Turnhout.

Parcelle unique avec possibilités de construction et de rénovation

Cette propriété se distingue par son bel emplacement dans la vieille ville résidentielle d'Oud-Turnhout, au milieu de la verdure et bordant une zone naturelle. La maison a un label EPC F, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires doivent rénover dans les 5 ans pour atteindre au moins le label D. Le chauffage fonctionne au fioul. La propriété ne se trouve pas dans un lotissement : les dispositions du plan régional (zone résidentielle) s'appliquent.

Informations générales

Référence 04/16635
Prix € 399.000
Type Bungalow
Localisation Staatsbaan 33, 2360 Oud-Turnhout
Surface au sol ca. 1894 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1967
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1006

Intérieur

Surface habitable ca. 130 m²
Chambres 3
Chambres 3
Salles de bains 1
Isolation Pas d'isolation
Chauffage Chauffage central, Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre Bois
PEB 1165kWh/(m² an)
Label PEB F
Code EPC 20260320-0003829113-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

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