Woning & Villa | 8559142 | Maison à rénover avec possibilité de lotissement à... | CIRE Belgium

Maison
à Laakdal

Klaverhoeve 24 • 2431 LAAKDAL

Ref. 07/3219 | € 298.000

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Une opportunité rare à proximité du centre de Veerle

Située dans une rue calme à quelques pas du centre de Veerle, cette propriété bénéficie d’un terrain orienté plein sud d’environ 1.505 m². Son emplacement agréable, sa proximité avec les commodités et son fort potentiel de développement en font une opportunité particulièrement attractive.

Une maison à rénover aux nombreuses possibilités

L’habitation comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une véranda et des toilettes séparées. À l’étage se trouvent trois chambres, tandis que les combles accessibles par un escalier fixe peuvent être aménagés selon vos besoins. Une cave complète les espaces de rangement disponibles.

Un vaste terrain orienté plein sud

Le terrain bénéficie d’une excellente orientation et offre un environnement extérieur lumineux et agréable. Sa superficie généreuse permet de nombreuses possibilités d’aménagement tout en profitant d’un cadre paisible à proximité immédiate du village.

Potentiel de lotissement et d’investissement

Cette propriété se distingue par son terrain de 1.505 m² et son potentiel de division pour la construction de deux habitations individuelles, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Son emplacement recherché et ses possibilités de rénovation ou de développement renforcent encore son attrait.

Informations générales

Référence 07/3219
Prix € 298.000
Type Maison
Localisation Klaverhoeve 24, 2431 Laakdal
Surface au sol ca. 1505 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1958
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 544

Intérieur

Surface habitable ca. 150 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Isolation Pas d'isolation
Chauffage Charbon
Vitrage Simple
Type de fenêtre HARDWOOD, PVC
PEB 1230kWh/(m² an)
Label PEB F
Code EPC 20250919-0003690281-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

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