Woning & Villa | 8559142 | Te renoveren woning met verkavelingsmogelijkheid t... | CIRE Belgium

Woning
te Laakdal

Klaverhoeve 24 • 2431 LAAKDAL

Ref. 07/3219 | € 298.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (23)

Unieke bouwkans nabij het centrum van Veerle

In een rustige straat op wandelafstand van het dorpscentrum van Veerle bevindt zich deze eigendom op een zuidgericht perceel van circa 1.505 m². De combinatie van een aangename woonomgeving, een centrale ligging en interessante ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte en potentieel zoekt.

Renovatieproject met tal van mogelijkheden

De bestaande woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, douchekamer, veranda en afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Een kleine kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.

Zuidgericht perceel met volop ruimte

Het ruime perceel geniet van een gunstige zuidoriëntatie en biedt een aangename buitenomgeving met veel licht en openheid. De royale oppervlakte creëert tal van mogelijkheden voor tuinbeleving en toekomstige invullingen, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan een ontspannen woongevoel.

Ontwikkelingspotentieel op een toplocatie

Deze eigendom onderscheidt zich door haar perceel van circa 1.505 m² en de mogelijkheid tot verkaveling voor twee open bebouwingen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De rustige ligging nabij het centrum en het potentieel voor renovatie of herontwikkeling maken dit een bijzonder interessante investering.

Algemene informatie

Referentie 07/3219
Prijs € 298.000
Type Woning
Locatie Klaverhoeve 24, 2431 Laakdal
Grondoppervlakte ca. 1505 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1958
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 544

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 150 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Isolatie Geen isolatie
Verwarming Kolenkachel
Beglazing Enkel
Raamtype HARDWOOD, PVC
EPC 1230kWh/(m² jaar)
EPC label F
EPC code 20250919-0003690281-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

Maak kennis met Claudine
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet