Maison
à Arendonk

De Brulen 6 • 2370 ARENDONK

Ref. 04/16433 | € 429.000

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Résidence familiale centrale dans la charmante ville d'Arendonk

Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement central dans la charmante ville d'Arendonk, à seulement 2 km de la frontière néerlandaise. Sur un grand terrain verdoyant d'environ 1 957 m² avec un jardin orienté au sud-est, cette propriété constitue la maison familiale idéale, où calme, espace et accessibilité se rencontrent sans effort.

Vivre de manière pratique avec des possibilités flexibles

À travers le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez au salon lumineux avec poêle à bois et véranda attenante. La cuisine séparée offre de la place pour une table à manger. Quelques marches mènent à trois chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez le garage intégré, un débarras et une quatrième chambre ou espace de bureau avec accès direct au jardin.

Jardin orienté au sud-est plein de charme

Le jardin joliment aménagé est un véritable point de mire avec son étang atmosphérique, ses magnifiques arbres et son cabanon pratique à l'arrière. Grâce à son orientation sud-est, c'est un endroit idéal pour bronzer et se détendre. De plus, le jardin entièrement clôturé offre un refuge sécurisé pour les animaux de compagnie - une oasis verte à apprécier pleinement.

Confortable et durable près de la frontière néerlandaise

Cette maison allie confort et durabilité grâce à une nouvelle chaudière à gaz, un toit récemment isolé et des fenêtres à double vitrage. Le terrain spacieux et verdoyant d'environ 1 957 m², la certification électrique conforme et un puits d'eau foré pour l'arrosage du jardin complètent le tableau. Son emplacement central à seulement 2 km de la frontière néerlandaise est un atout supplémentaire.

Informations générales

Référence 04/16433
Prix € 429.000
Type Maison
Localisation De Brulen 6, 2370 Arendonk
Surface au sol ca. 1957 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1970
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 934

Intérieur

Surface habitable ca. 222 m²
Chambres 4
Chambres 4
Salles de bains 1
PEB 367kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260104-0003690348-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

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