Woning & Villa | 8639787 | Energiezuinige gezinswoning met mogelijkheid tot a... | CIRE Belgium

Villa
te Herentals

Pannenhuisstraat 2 • 2200 HERENTALS

Ref. 04/16848 | € 849.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (35)

Karaktervolle hoeve op 2.400 m², in Herentals

Op een rustig gelegen perceel van ca. 2.400 m², vlakbij het centrum van Herentals, staat deze karaktervolle hoeve die dankzij een hoogwaardige renovatie een nieuw leven kreeg. Met een vlotte verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten combineert deze eigendom landelijke charme met hedendaags wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid.

Flexibele indeling met vijf slaapkamers en praktijkruimte

De centrale inkomhal leidt naar een lichtrijke leef- en eetkamer met een luxueuze open keuken in mortex en toegang tot de wasplaats en achterinkom. Op de verdieping, bereikbaar via twee trappen, bevinden zich vijf à zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte met vide en een speel- of hobbyruimte.

Ruim zuidoostgericht perceel met garage en zwembadpotentieel

Het uitgestrekte perceel van ca. 2.400 m² is uitstekend georiënteerd naar het zuidoosten en biedt heel wat buitenpotentieel. Een ruime garage van +/- 60 m² en een bijgebouw met zwembadkuip, die omgevormd kan worden tot buitenzwembad, maken van dit domein een buitengewone en veelzijdige eigendom.

Energiezuinige hoeve met unieke flexibiliteit en duurzame troeven

Met een EPC A-label, elektrische screens en een regenput aangesloten op vier toiletten, buitenkraan en wasmachine scoort deze hoeve uitstekend op duurzaamheid. De aparte ingang met bureau of praktijkruimte en de dubbele traptoegang bieden bovendien unieke mogelijkheden voor een vrij beroep of een zorgwoning.

Algemene informatie

Referentie 04/16848
Prijs € 849.000
Type Villa
Locatie Pannenhuisstraat 2, 2200 Herentals
Grondoppervlakte ca. 2400 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Renovatiejaar 2019
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1524

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 391 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype Aluminium
EPC 79kWh/(m² jaar)
EPC label A

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

Maak kennis met Valérie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet