Penthouse
te Koekelberg

Avenue des Gloires Nationales 10 • 1081 KOEKELBERG

Ref. 13/0141 | € 890.000

Alle beelden (28)

Een architect thuis

Pal aan de rand van het Elisabethpark ontwierp architect Paul Caulier dit gebouw in 1966 voor eigen gebruik. Als markant voorbeeld van het Brusselse residentiële brutalisme is het gebouw door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest beschermd als monument, net als de opmerkelijke elementen van deze woning.

De penthouse-duplex beslaat de twee bovenste verdiepingen en biedt circa 194 m² volgens het EPB-certificaat.

Materialen in hun ruwe staat

Binnen tonen de materialen zich zoals ze zijn: plafonds in bekistingsbeton, zichtbaar metselwerk en originele houtwerken in teak.

De ontvangstverdieping opent op een hal met een gebeeldhouwde tentoonstellingssokkel. De ruime living, met ingebouwde boekenkast en monumentale open haard, loopt door naar een loggia die uitkijkt over het bladerdak van het park. Achteraan geven de eetkamer en de bewaard gebleven keuken uit de bouwperiode uit op een balkon.

Licht van bovenaf

Een wenteltrap in uitgewassen beton, verlicht door zenitaal licht, leidt naar de bovenverdieping. Daar bevinden zich een bureau, een dressing, drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.

De hoofdsuite geeft toegang tot een asymmetrisch, uitkragend terras met zicht op de basiliek.

Wonen in een monument, elke dag

Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over een ruime privékelder. De verwarming gebeurt via een recente collectieve gasketel, en het houten schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing. EPB G (387 kWh/m²/jaar).

Het centrum van Brussel ligt vlakbij.

Algemene informatie

Referentie 13/0141
Prijs € 890.000
Type Penthouse
Locatie Avenue des Gloires Nationales 10, 1081 Koekelberg
Oppervlakte terras ca. 10 m²
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2013
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 194 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 2
EPC 387kWh/(m² jaar)
EPC label G
EPC code 20230324-0000638358-01-4

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Jean-Pierre Pesch

BIV 507428
jpp@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 11 66 92

Maak kennis met Jean-Pierre
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek