Penthouse
à Koekelberg

Avenue des Gloires Nationales 10 • 1081 KOEKELBERG

Ref. 13/0141 | € 890.000

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Un architecte chez lui

En bordure immédiate du parc Elisabeth, cet immeuble a été conçu en 1966 par l’architecte Paul Caulier pour son propre usage. Édifice emblématique du brutalisme résidentiel bruxellois, le bâtiment est classé comme monument par la Région de Bruxelles-Capitale, tout comme les éléments remarquables de ce logement.

Le duplex penthouse occupe les deux derniers étages et développe environ 194 m² selon le PEB.

La matière laissée brute

À l’intérieur, les matériaux se montrent sans apprêt : plafonds en béton de décoffrage, maçonneries en briques apparentes et boiseries d’origine en teck.

L’étage de réception s’ouvre sur un hall où se dresse un socle d’exposition sculpté. Le vaste salon, doté d’une bibliothèque intégrée et d’un feu ouvert monumental, se prolonge par une loggia qui surplombe la canopée du parc. À l’arrière, la salle à manger et la cuisine d’époque, préservée, donnent sur un balcon.

Sous la lumière zénithale

Une vis d’escalier en béton lavé, éclairée par une lumière zénithale, mène à l’étage supérieur. Celui-ci réunit un bureau, un dressing, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche.

La suite principale ouvre sur une terrasse asymétrique en porte-à-faux, tournée vers la basilique.

Entre le parc et le centre

L’appartement est desservi par un ascenseur et dispose d’une grande cave privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz récente, et les châssis en bois sont équipés de double vitrage. PEB G (387 kWh/m²/an).

Le centre de Bruxelles se trouve à proximité.

Informations générales

Référence 13/0141
Prix € 890.000
Type Penthouse
Localisation Avenue des Gloires Nationales 10, 1081 Koekelberg
Surface de la terrasse ca. 10 m²
Année de construction 1966
Année de rénovation 2013
Disponible In overleg

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 194 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
PEB 387kWh/(m² an)
Label PEB G
Code EPC 20230324-0000638358-01-4

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Jean-Pierre Pesch

BIV 507428
jpp@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 11 66 92

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