Appartement
te Ixelles

Ref. 12/0357 | € 1.250.000

Alle beelden (16)

De sfeer van een Brusselse laan

Gelegen op de vijfde verdieping van een bijzonder fraai Beaux-Artsgebouw uit 1913, sluit dit Haussmanniaanse appartement aan bij de karakteristieke architectuur van de Louis Lepoutrelaan. Met een bruto-oppervlakte van circa 260 m² biedt het royale verhoudingen, doorlopende lichtinval en een zorgvuldig bewaard decoratief erfgoed.

Volumes ontworpen voor ontvangst

Een inkomhal van circa 25 m² verdeelt de verschillende ontvangstruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van bijna 46 m². De hoge plafonds, moulures en originele parketvloeren bepalen het karakter van een interieur waarin de klassieke architectuur sterk aanwezig blijft. De volledig uitgeruste en gerenoveerde keuken wordt aangevuld met een bijkeuken en een dienstkoertje.

Een ruime en functionele indeling

Het nachtgedeelte omvat een master suite van circa 53 m² met eigen badkamer en dressing, evenals drie bijkomende slaapkamers van circa 26, 19 en 16 m². Een extra dressing, een tweede badkamer, een wasruimte en een gastentoilet vervolledigen het geheel. Recht boven het appartement bevindt zich bovendien een dubbele dienstbodenkamer van circa 30 m², die mogelijkheden zou kunnen bieden voor een uitbreiding tot duplex.

Een zorgvuldig bewaard architecturaal erfgoed

Het karakter van het appartement zet zich voort in de opmerkelijk goed bewaarde gemeenschappelijke delen van het gebouw, met een marmeren inkomhal, mozaïeken, smeedwerk, glas-in-loodramen en een geklasseerde originele lift. Dubbele beglazing zorgt voor hedendaags comfort met behoud van de architecturale identiteit van het geheel. EPC: E.

Algemene informatie

Referentie 12/0357
Prijs € 1.250.000
Type Appartement
Locatie 1050 Ixelles
Bouwjaar 1910
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 2228

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 260 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
EPC 258kWh/(m² jaar)
EPC label E
EPC code 20200128-0000563934-01-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Caroline Lucidi

BIV 505651
cl@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)473 51 16 68

Maak kennis met Caroline
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek