Villa
te Hoogstraten
Moerstraat 31 • 2320 HOOGSTRATEN
Ref. 02/9780 | € 1.295.000
hillewaere | Woning & Villa | Verrassend... | 8631063
Instapklare BEN-villa op toplocatie in Hoogstraten
Op korte afstand van het levendige centrum van Hoogstraten, in het groene grensgebied van het uiterste noorden van de Kempen, staat deze volledig heropgebouwde BEN-villa. Op een zuidgericht perceel van 1.320 m² ademt de woning een sfeer van ruimte, licht en verfijnd hedendaags wooncomfort voor wie kwaliteitsvol wil wonen.
Elke verdieping een eigen verhaal van comfort
Op het gelijkvloers verbindt een royale leefruimte salon, eetplaats en volledig uitgeruste keuken met eiland naadloos. Een bureau en polyvalente kamer bieden extra flexibiliteit. Boven wacht een masterbedroom met dressing en luxueuze badkamer, twee bijkomende slaapkamers met douchekamer en op de tweede verdieping een grote hobbykamer of vierde slaapkamer.
Privé buitenparadijs met verwarmd zwembad en poolhouse
De zuidgerichte, omheinde tuin vormt een aangenaam verlengstuk van de leefruimtes. Terrassen rondom het verwarmde zwembad nodigen uit tot ontspanning en gezellig tafelen, terwijl het vrijstaande poolhouse met eigen keuken, douche en toilet een volwaardige buitenkamer creëert. Achteraan behoudt de tuin nog voldoende gazon en speelruimte.
Energiezuinig en technisch uitmuntend tot in de details
Met E-peil 3, een geothermische warmtepomp, 11 kW zonnepanelen en ventilatiesysteem type D is deze BEN-woning technisch uitzonderlijk. Domotica, een regenwaterput van 14.000 liter, automatisch zwembadrolluik en laadinfrastructuur voor elektrische wagens ronden het plaatje af. Een sleutelklaar thuis dat comfort, duurzaamheid en toekomstgerichtheid naadloos combineert.
Algemene informatie
- Referentie 02/9780
- Prijs € 1.295.000
- Type Villa
- Locatie Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten
- Grondoppervlakte ca. 1320 m²
- Parkings 3
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 2019
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen € 2778
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 433 m²
- Aantal kamers 4
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Warm water Warmtepomp
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Individueel, Warmtepomp, Gashaard
- Beglazing Hoogrendementsglas
- Raamtype Aluminium
- EPC 6.68kWh/(m² jaar)
- EPC label A
- EPC code 13014-G-OMV_2018108487/EP02732/A001/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Mies Willemsen
BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
2322 Hoogstraten • Woning
€ 1.295.000
2900 Schoten • Exclusieve villa
€ 3.995.000
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.895.000
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.550.000
2920 Kalmthout • Villa
€ 1.250.000
2360 Oud-Turnhout • Exclusieve villa
€ 2.695.000
Bekijk
Ontmoet