Woning
te Bastogne

Ref. 13/0101 | € 399.000

Alle beelden (31)

Een eigentijdse gezinswoning in het hart van Saint-Ode

In het hart van het dorp Saint-Ode, in een groene omgeving op enkele minuten van Bastogne, biedt deze recent gebouwde halfopen woning circa 180 m² bewoonbare oppervlakte. Comfortabel, lichtrijk en energiezuinig biedt zij een onmiddellijk bewoonbaar, hedendaags gezinswoonkader, dicht bij winkels, scholen en verbindingswegen.

Een doordachte en functionele gezinsindeling

Het gelijkvloers is opgebouwd rond een mooie leefruimte met open keuken en salon, via grote raamopeningen verlengd naar het terras en de private tuin. Op de verdieping bieden vier slaapkamers en twee badkamers een ideale organisatie voor het gezinsleven. Een garage met gemotoriseerde sectionale deur vervolledigt het geheel.

Een private tuin in een groene dorpsomgeving

De grote raamopeningen van de leefruimte creëren een natuurlijke continuïteit tussen binnen en het terras, dat op zijn beurt uitgeeft op een private tuin in een rustige en groene omgeving. Dit intieme buitenkader, gesitueerd in het hart van een authentiek Ardens dorp, nodigt uit om elk seizoen ten volle te genieten.

Instapklaar, energiezuinig en perfect onderhouden

In uitstekende staat en zonder renovatiewerken biedt deze woning 12 fotovoltaïsche zonnepanelen, hoogperformante PVC-ramen, een leien dak, een alarmsysteem en afstandsbediening, samen garant voor onmiddellijk comfort, lage energiekosten en dagelijkse gemoedsrust.

Algemene informatie

Referentie 13/0101
Prijs € 399.000
Type Woning
Locatie 6600 Bastogne
Grondoppervlakte ca. 1000 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Parkings 2
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 30 m²
Beschikbaar Bij akte

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 137 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Warm water Warmtepomp
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming Warmtepomp
Beglazing Dubbel
Raamtype PVC
EPC 4kWh/(m² jaar)
EPC label A+
EPC code 20261021505915

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

Maak kennis met Patrick
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek