Maison
à Bastogne

Ref. 13/0101 | € 399.000

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Une maison familiale contemporaine au cœur de Saint-Ode

Au cœur du village de Saint-Ode, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Bastogne, cette maison mitoyenne de construction récente développe ±180 m² habitables. Confortable, lumineuse et peu énergivore, elle offre un cadre de vie familial contemporain immédiatement habitable, à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux.

Une organisation familiale pensée et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour prolongés vers la terrasse et le jardin privatif grâce à de larges ouvertures. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent une organisation idéale pour la vie en famille. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.

Un jardin privatif dans un cadre villageois verdoyant

Les larges ouvertures du séjour créent une continuité naturelle entre l'intérieur et la terrasse, elle-même prolongée par un jardin privatif dans un environnement verdoyant et paisible. Ce cadre extérieur intimiste, inscrit au cœur d'un village ardennais authentique, invite à profiter pleinement de chaque saison.

Clé en main, économe et parfaitement entretenue

En excellent état, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Ses 12 panneaux photovoltaïques, ses châssis PVC haute performance, sa toiture en ardoises, son système d'alarme et ses commandes à distance garantissent confort immédiat, faibles charges énergétiques et tranquillité d'esprit au quotidien.

Informations générales

Référence 13/0101
Prix € 399.000
Type Maison
Localisation 6600 Bastogne
Surface au sol ca. 1000 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 2
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 30 m²
Disponible Bij akte

Intérieur

Surface habitable ca. 137 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Eau chaude Pompe à chaleur
Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Chauffage Pompe à chaleur
Vitrage Double
Type de fenêtre PVC
PEB 4kWh/(m² an)
Label PEB A+
Code EPC 20261021505915

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

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