Villa
te Hamont

Erkstraat 103 • 3930 HAMONT

Ref. 10/2172 | € 769.000

Alle beelden (10)

Architecturale nieuwbouw in gegeerde grensregio Hamont-Achel

In de rustige, residentiële grensregio van Hamont-Achel, op een boogscheut van Nederland, verrijst deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning. De omgeving combineert woonrust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor deze locatie bijzonder gegeerd is. Een ideale basis voor wie kwaliteitsvol wonen in een aangename en grensoverschrijdende woonomgeving weet te waarderen.

268 m² licht en ruimte, volledig naar eigen visie

Het gelijkvloers biedt een open, lichtrijke leefverdieping met royale leefruimte, keuken, toilet en berging. Grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met buiten. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, een tweede badkamer, apart toilet en nachthal. De volledig onderkelderde structuur van ca. 142 m² biedt bovendien tal van invullingsmogelijkheden.

Ruimte buiten als verlengstuk van het architecturale verhaal

De woning beschikt over een open carport en een buitenruimte die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluit op het interieur. De rustige, residentiële ligging in Hamont-Achel zorgt voor een aangename en groene buitenomgeving waar privacy en woonrust centraal staan, als natuurlijk verlengstuk van de ruime en lichtrijke leefverdieping.

Casco kwaliteit met maximale vrijheid en uitzonderlijke volumes

Deze architecturale casco woning van ca. 268 m² biedt royale leefvolumes, vier slaapkamers met master bedroom en dressing, en een uitzonderlijke kelderverdieping van ca. 142 m². De sterke ruwbouwkwaliteit, het flexibele ontwerp en de mogelijkheid tot volledige maatafwerking maken van deze nieuwbouw een zeldzame opportuniteit in een rustige en gegeerde grensregio.

Algemene informatie

Referentie 10/2172
Prijs € 769.000
Type Villa
Locatie Erkstraat 103, 3930 Hamont
Grondoppervlakte ca. 648 m²
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 94.5 m²
Bouwjaar 2026
Beschikbaar In overleg

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 267.68 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Beglazing Driedubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype Aluminium
EPC code 72037-G-OMV_2025062825/EP18437/SV/A001/D01

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Melisa Ataseven

BIV 517350
ma@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)485 15 30 90

Maak kennis met Melisa
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek