hillewaere | Woning & Villa | Villa met... | 8569983

Exclusieve villa
te Scherpenheuvel-Zichem

Lobbensestraat 106 • 3271 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
Ref. 09/2826  |  € 875.000

Rustig gelegen villa met landelijk uitzicht, zwembad en wellness

Een groene omgeving, een royale tuin met ruimte om te wonen en te ontspannen.
Op een perceel van 2.846 m² geniet deze villa van een rustige ligging en een open, groen uitzicht over de landelijke omgeving. Het zwembad, de jacuzzi, de sauna en de verschillende terrassen maken van de tuin een heerlijke plek om dagelijks tot rust te komen.

Veelzijdig wonen

De woning combineert een comfortabele leefverdieping met een ruime, afgewerkte benedenverdieping. Die veelzijdige indeling biedt extra mogelijkheden voor het gezin, gasten of persoonlijke interesses.

Extra ruimte, naar eigen wens in te vullen

De afgewerkte benedenverdieping biedt drie extra kamers die naar behoefte kunnen worden ingericht als bijkomende slaapkamers, logeerkamers of hobbykamer. Dankzij de afzonderlijke ingang en de interne verbinding met de woning behoort ook een praktijk, kantoor of handelsruimte tot de mogelijkheden. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien, die nog verder moet worden afgewerkt

Ontspannen in eigen tuin

Buiten staan genieten en ontspannen centraal. Neem een duik in het zwembad, ontspan in de jacuzzi of sauna en geniet van lange avonden op het terras met overkapping, met het landelijke groen als achtergrond.
Met 31 zonnepanelen, vloerverwarming, drie airco-units en een regenwaterput combineert de woning dagelijks comfort met energiezuinig wonen. De villa beschikt over EPC-label B.

Algemene informatie
  • Referentie 09/2826
  • Prijs € 875.000
  • Type Exclusieve villa
  • Locatie Lobbensestraat 106, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
  • Grondoppervlakte ca. 2846 m²
  • Heeft garage Ja
  • Heeft tuin Ja
  • Oppervlakte terras ca. 100 m²
  • Bouwjaar 2004
  • Beschikbaar Bij akte
Interieur
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Bewoonbare oppervlakte ca. 306 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • EPC 125kWh/(m² jaar)
  • EPC label B
  • EPC code 20250723-0003645514-RES-1
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingskans perceel (P-score) A
  • Overstromingskans gebouw (G-score) A

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Bekijk
Ontmoet