Appartement | 8562401 | Energiezuinige building met 2 appartementen, hande... | CIRE Belgium

Appartementsgebouw
te Diepenbeek

Nieuwstraat 76 • 3590 DIEPENBEEK

Ref. 10/2042 | € 1.095.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (30)

Exclusieve combinatie van wonen en ondernemen

Grenzend aan natuurgebied De Caetswyers bevindt zich deze hoogwaardige building uit 2019 op een zuidoostgericht perceel van 2.074 m². De unieke ligging combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg. Dit eigendom biedt een uitzonderlijke mix van wooncomfort, professionele mogelijkheden en hedendaagse architectuur.

Flexibele ruimtes met hoogwaardige afwerking

Het gebouw omvat twee luxueus afgewerkte appartementen en een geïntegreerde handelsruimte. Het gelijkvloerse appartement beschikt over royale leefruimtes, twee slaapkamers, een dressing en badkamer met infraroodsauna. Het appartement op de verdieping biedt eveneens twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De ondergrondse verdieping omvat een ruime parkeergarage, bergingen en een polyvalente ruimte van 240 m².

Wonen met zicht op beschermd groen

Dankzij de grote glaspartijen genieten beide appartementen van een sterke connectie met de omgeving. Het terras van het gelijkvloerse appartement kijkt uit over het natuurgebied, terwijl het overdekte terras op de verdieping een aangename plek biedt om in alle rust van het uitzicht en de groene omgeving te genieten.

Duurzaam vastgoed met veelzijdig potentieel

Deze eigendom onderscheidt zich door haar energiezuinige EPC A-score, zonnepanelen en het uitzonderlijke maatwerk doorheen het volledige gebouw. De uitgebreide parkeermogelijkheden, de polyvalente showroomruimte en de combinatie van twee appartementen met een handelsfunctie maken dit een bijzonder veelzijdige investering op een absolute toplocatie.

Algemene informatie

Referentie 10/2042
Prijs € 1.095.000
Type Appartementsgebouw
Locatie Nieuwstraat 76, 3590 Diepenbeek
Grondoppervlakte ca. 2074 m²
Heeft garage Ja
Garages 5
Parkings 3
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2019
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 2074

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 877 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Airconditioning, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Gashaard
Beglazing Hoogrendementsglas, Superisolerend
Raamtype Aluminium
EPC 22kWh/(m² jaar)
EPC label A
EPC code 7101/-G-2016/00186/EP02967/A001/D01

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Carine Louwagie

BIV 515901
cl@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 22 88 62

Maak kennis met Carine
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet