Woning
te Geel
Zwaluwenstraat 25 • 2440 GEEL
Ref. 07/2845 | € 455.000
hillewaere | Woning & Villa | Handelsrui... | 8131769
Commercieel wonen op een steenworp van Geel-centrum
Op een uitstekende locatie, vlakbij het bruisende centrum van Geel, ontdekt u dit veelzijdig pand met handelsruimte én bovenliggend appartement. Winkels, horeca en voorzieningen bevinden zich om de hoek, terwijl de vlotte bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor optimaal woon- en ondernemersgemak.
Werken en wonen onder één dak
De gelijkvloerse handelsruimte, vandaag ingericht als frituur, biedt een verbruikszaal, professionele keuken, koelcel, berging, badkamer en garage met automatische poort. Het appartement (nr. 25A) heeft een eigen inkom en omvat op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats, badkamer, twee slaapkamers en een afgewerkte zolderkamer als derde slaapkamer.
Praktische buitenkoer met vlotte doorrit
Achter het pand geniet u van een handige buitenkoer, ideaal voor een adempauze tussen de bedrijvigheid door. Een tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl de doorrit vanuit de garage naar de achterliggende straat zorgt voor een uiterst functionele en vlotte toegang.
Energiezuinig, comfortabel en klaar voor overname
Dit pand overtuigt met maar liefst 39 zonnepanelen en gunstige EPC-scores voor beide huisnummers, wat zorgt voor lage energiekosten. Airco in de handelsruimte, living en grootste slaapkamer garandeert comfort. Het handelsfonds is bespreekbaar over te nemen en parkeren voor de deur is ruim voorzien.
Algemene informatie
- Referentie 07/2845
- Prijs € 455.000
- Type Woning
- Locatie Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
- Grondoppervlakte ca. 264 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1986
- Renovatiejaar 2017
- Beschikbaar Bij akte
- Kadastraal inkomen € 1227
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 325 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Verwarming Centrale verwarming, Hoogrendementsketel, Combinatieketel, Aardgas
- Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
- Raamtype TILTTURN_WINDOW, PVC
- EPC 102kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20230329-0002851674-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Liesbeth Verbist
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.895.000
3201 Langdorp • Villa
€ 1.030.000
2320 Hoogstraten • Villa
€ 1.295.000
2360 Oud-Turnhout • Exclusieve villa
€ 2.695.000
2360 Oud-Turnhout • Villa
€ 1.295.000
2340 Beerse • Exclusieve villa
€ 1.250.000
Bekijk
Ontmoet