À l’élégante Francelei à Anvers se trouve une propriété exceptionnelle qui allie grandeur historique et fonctionnalité moderne. La partie avant du bâtiment, un monument protégé datant du début du XXe siècle, a été conçue dans le style beaux-arts par l’architecte Frans Stuyck. À l’arrière, un bâtiment de bureaux contemporain a été ajouté en 1981, comprenant un vaste parking privé avec 17 places.

Une combinaison unique de patrimoine et de rendement :
Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment au caractère affirmé avec un potentiel d’investissement. Grâce à son emplacement central et à son excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun (mobiscore 9,7), elle convient à diverses utilisations : bureaux, showroom, boutique exclusive, concept-store, cabinet privé ou une combinaison de vie et de travail.

Architecture impressionnante et finitions modernes :
À l’intérieur, le bâtiment dégage une classe indéniable : un hall d’entrée monumental, des sols en marbre et en parquet d’origine, des lambris, des cheminées décoratives, de hauts plafonds avec moulures et stuc, ainsi que des peintures murales uniques d’Émile Vloors (1923). La partie arrière compte six niveaux, dont un étage avec une vaste terrasse de 60 m², et a été rénovée avec un souci de qualité et de finitions contemporaines.

Partiellement loué, revenu direct :
Une grande partie du bâtiment est actuellement louée à des locataires stables, ce qui rend la propriété attrayante en tant qu’investissement.

Caractéristiques principales
– Monument protégé avec une apparence historique
– Parking privé à l’arrière (17 places)
– Combinaison de patrimoine et d’infrastructure moderne
– Emplacement central avec une excellente mobilité
– Plusieurs possibilités d’utilisation
– Ascenseur et hall central accessibles par la porte de service
– Peintures murales monumentales et finitions authentiques
– Partiellement loué, idéal comme investissement