Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kapellenbos, à proximité du centre de Heide, cette villa de caractère offre une combinaison parfaite de luxe, de confort, d’intimité et de sérénité.

Dès l’entrée, un élégant hall d’accueil avec toilette invités vous accueille. Le vaste séjour séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, grâce à l’association harmonieuse de parquet, de pierre naturelle authentique et d’une cheminée pleine de charme. Une agréable pièce de vie avec nombreux placards intégrés complète cet espace, tandis que la cuisine entièrement équipée avec coin repas dispose d’appareils de qualité et d’une cuisson au gaz.

La magnifique orangerie crée une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et donne directement accès à la terrasse couverte ainsi qu’au superbe jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en garage double, avec à l’arrière un vaste atelier ou espace de rangement.

Le premier étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’une double vasque, une lingerie/chaufferie pratique ainsi qu’une remarquable suite parentale. Celle-ci dispose d’un spacieux dressing, d’un coin salon avec cheminée et d’une salle de bains ouverte de style wellness avec baignoire, double vasque et WC. La suite bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse.

Le deuxième étage accueille un vaste espace polyvalent avec possibilité de couchage, douche et WC, idéal comme suite d’invités, espace pour adolescents ou salle de loisirs. Un local technique y est également aménagé.

Le sous-sol impressionnant est entièrement dédié à la détente et aux loisirs. Il comprend une cave à vin, un élégant bar, un espace de réception accueillant actuellement une table de billard, une salle de fitness, un sauna traditionnel, une douche ainsi qu’un accès direct à la piscine extérieure chauffée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, dont une partie couverte. La piscine chauffée est protégée par un dôme rétractable et s’intègre harmonieusement à un charmant plan d’eau et à un éclairage de jardin soigneusement étudié. À l’arrière du terrain se trouve également un garage ou espace de rangement en bois.

La villa est équipée d’un système d’alarme, d’une installation audio haut de gamme Bang & Olufsen et d’un portail automatique garantissant confort, sécurité et intimité.

Une propriété rare et prestigieuse pour les amateurs d’espace, de luxe et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Kapellenbos.

PEB : 142 kWh/m²/an (Label B)
Score d’inondation : P-score A | G-score A