Villa à Grez-Doiceau

Adresse sur demande

Référence
13/0069
€ 1.645.000
$ 1.928.058
614 m²
2.538 m²
4 chambres à coucher
4 salles de bains

Villa à Grez-Doiceau

À proximité d’une église de caractère, dans un environnement ouvert et verdoyant, maison de maître de la fin du XIXe siècle avec dépendance, implantée sur un terrain de ± 25,38 ares. La bâtisse principale développe ± 614 m² (PEB), complétée par un volume annexe de ± 200 m² à aménager.

Accessible par un chemin privatif pavé traversant un cadre arboré, la maison principale a fait l’objet d’une rénovation complète. Le hall d’entrée d’époque distribue un vestibule, un bureau ou petit salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour sous toiture, caractérisé par ses poutres apparentes, un feu ouvert et un accès direct au jardin. Les étages accueillent quatre chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa salle d’eau. Des caves chauffées complètent l’ensemble. La dépendance, actuellement en gros œuvre couvert, offre un potentiel d’aménagement complémentaire.

Rénovation technique intégrale : électricité, plomberie, chauffage au gaz, toiture, isolation et châssis aluminium. Sol isolé, panneaux photovoltaïques. Deux garages avec portes sectionnelles automatisées. PEB B.

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 1.645.000
$ 1.928.058
Statut
Disponible
Livraison
En consultation
Revenu cadastral
€ 1.774

Construction

Année de construction
1870
Année de rénovation
2026
Permis de construire
Permis de lotissement
Destination urbaine
Résidentiel

Surfaces

Surface habitable
614 m²
Superficie du terrain
2.538 m²
Espace jardin
2.206 m²

Division

Chambres à coucher
4
Salles de bains
4
Etages
3

Énergie

PEB
165 kWh/m²
Label energétique
B

Installations d'équipements

Sous-sol
120

Garage et parking

Nombre de places de stationnement
7

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