Villa moderne avec une surface habitable de 524m² sur un terrain d’environ 1ha avec dépendance d’environ 400m². La villa a été construite en 1980, mais récemment entièrement rénovée et rénovée! Bon score EPC de 49 kWh/m²/an (étiquette A). Elle comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte spacieuse (cuisine à réaliser), 3 à 4 chambres à coucher, 1 salle de bain (possibilité de réaliser une 2ème salle de bain ainsi qu’une salle de douche supplémentaire, l’espace et les raccordements sont déjà prévus), 2 espaces bureau au rez-de-chaussée, une buanderie et suffisamment d’espace de rangement dans la maison. Sur le terrain, une dépendance d’environ 400m².

En entrant dans le grand hall d’entrée avec toilettes pour invités, vous ressentirez immédiatement l’espace et la luminosité. Le salon dispose d’une belle salle à manger et d’un coin salon confortable. La cuisine ouverte est adjacente et doit encore être aménagée. Vous pouvez y faire votre propre chose! Adjacent à la cuisine se trouvent 2 espaces de rangement pratiques à utiliser comme garde-manger ou espace de stockage supplémentaire. Il y a également une cave d’environ 12m². Au rez-de-chaussée, 2 grands espaces bureau sont prévus mais peuvent également servir de chambre à coucher. À côté du hall d’entrée se trouve une buanderie spacieuse. Entrée arrière avec toilettes supplémentaires et espace séparé où vous pourriez éventuellement installer une douche.

L’escalier en béton vous mène à l’étage. La chambre principale se trouve à l’arrière droit de la villa et bénéficie de placards encastrés supplémentaires et d’espace pour créer une salle de bains attenante. En outre, 2 chambres d’enfants très spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et armoires de rangement.

Le jardin est agréable grâce à son orientation sud et à sa vue dégagée. Sur le terrain se trouve une dépendance d’environ 400m².

Caractéristiques exceptionnelles:
– Emplacement calme et rural avec une vue magnifique et situé au bout d’une impasse!
– Vide sanitaire sous la maison et cave d’environ 12m²
– Chauffage par le sol et refroidissement par pompe à chaleur disponible à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, chauffage et refroidissement par une unité de climatisation économe en énergie au premier étage.
– Bonne étiquette EPC A
– 2 citernes d’eau de pluie de 10 000 litres chacune ainsi qu’un puits de 200m de profondeur
– panneaux solaires de 12kVa
– enceintes acoustiques invisibles stealth acoustic intégrées, magnifiques pour écouter de la musique de cette manière dans la maison!