Abelendreef 11

Lokeren

Référence
08/8088
€ 1.285.000
$ 1.509.271
265 m²
10.000 m²
4 chambres à coucher
2 salles de bains

Villa à Lokeren

Cette ferme pleine de caractère est située dans un endroit exceptionnellement calme et verdoyant à Koewacht, un charmant village frontalier de Moerbeke-Waas qui complète le tableau. Vous vivez littéralement à quelques minutes à pied de la frontière néerlandaise. Entouré par la nature et le paysage ouvert, c’est l’endroit idéal pour ceux qui aiment l’intimité et une atmosphère rurale authentique. Malgré son emplacement paisible, vous bénéficiez d’un accès facile au centre du village, aux commerces et aux principales routes d’accès.

La maison respire l’authenticité et offre un aménagement généreux avec de nombreuses possibilités. En entrant, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès à un espace de vie confortable avec coin salon et salle à manger, un endroit chaleureux pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine pratique s’intègre parfaitement aux espaces de vie et forme le cœur fonctionnel de la maison. Depuis les espaces de vie, vous bénéficiez d’une vue magnifique et étendue.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre principale et une chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’une douche. Il y a également une buanderie spacieuse, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage offre deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains spacieuse. Cette salle de bains est équipée d’une luxueuse baignoire, de toilettes et d’un grand lavabo double.

À l’extérieur, vous trouverez une charmante cour et un grand jardin où vous pourrez profiter pleinement de la verdure et du calme. L’espace extérieur est parfait pour les animaux, le potager ou d’autres activités en plein air.

Enfin, il y a aussi une grande grange, idéale pour le stockage ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leur travail.

Atouts :
– Emplacement unique dans un environnement calme et verdoyant
– Ferme authentique avec beaucoup de caractère
– Aménagement spacieux et de nombreuses possibilités de rangement
– Parfait pour ceux qui aiment vivre à la campagne en toute intimité.

Votre agent immobilier

Agent immobilier agréé - BIV 503937

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 1.285.000
$ 1.509.271
Statut
Disponible
Livraison
En consultation
Revenu cadastral
€ 1.317

Construction

Année de construction
1996
Année de rénovation
2018
Permis de construire
Destination urbaine
Zone agricole

Surfaces

Surface habitable
265 m²
Superficie du terrain
10.000 m²

Division

Chambres à coucher
4
Salles de bains
2

Énergie

PEB
273 kWh/m²
Label energétique
C

Informations juridiques

G-score
A
P-score
D

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