Cette villa élégante allie des finitions luxueuses à une fonctionnalité moderne et à un jardin à couper le souffle. Avec une surface habitable d’environ 470 m² sur un grand terrain, cette maison offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec sol en pierre naturelle et toilettes invités nous mène au spacieux salon avec de grandes baies vitrées, une cheminée et un coin bibliothèque confortable. La salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine est adjacente à la cuisine avec un plan de travail en marbre noir, des équipements de haute qualité et un accès direct à la terrasse. À cet étage, nous trouvons également une première grande chambre avec salle de bains attenante, idéale en tant que chambre d’amis ou bureau. Il y a aussi un espace bureau avec une entrée séparée, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Il y a aussi une orangerie en fer forgé avec un look industriel et beaucoup de lumière naturelle, idéale comme espace de détente ou de loisirs. Il y a aussi une buanderie pratique et plusieurs espaces de stockage pour un confort supplémentaire.

Premier étage :
Ici, nous trouvons une deuxième chambre, la suite principale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et meuble-lavabo. Ensuite, sur le palier, nous trouvons la 3e et 4e chambre, dont l’une avec accès à une terrasse ensoleillée. Elles partagent ensemble la 3e salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées sur le palier.

Extérieur :
Piscine chauffée avec pompe à chaleur récente (2023) et système de filtration automatique (2021). Cour intérieure confortable avec coin salon et cuisine extérieure entièrement équipée. Jardin magnifiquement aménagé avec arrosage automatique, éclairage d’ambiance et plusieurs terrasses. Abri pour voiture et espace de rangement avec une grande allée et des places de parking supplémentaires.

Particularités :
– Toit refait et isolé (2019).
– Murs creux et vide sanitaire isolés (2022).
– Électricité rénovée et conforme, éclairage LED partout.
– 20 panneaux solaires (2019).
– Nouveau chauffage central au gaz (chaudière à haut rendement) et chauffe-eau électrique pour l’eau chaude sanitaire.
– Étiquette énergétique C – 266 kWh/m²an.