Villa à Thimister-Clermont

Adresse sur demande

Référence
12/0250
€ 1.280.000
$ 1.476.730
800 m²
9.500 m²
6 chambres à coucher
5 salles de bains

Villa à Thimister-Clermont

Édifiée peu avant 1770, cette demeure de caractère fut le siège du collecteur des Princes-Évêques de Liège. Implantée dans un environnement campagnard remarquable, elle jouit d’une situation privilégiée entre Liège, Maastricht et Aix-la-Chapelle. Invisible depuis la route, la propriété se découvre au terme d’un chemin privé de près de 500 mètres, préservant ainsi son intimité et son atmosphère paisible.

Derrière sa façade d’époque, cette bâtisse aux volumes généreux abrite actuellement cinq unités d’habitation totalisant un revenu locatif annuel d’environ 55.000 €. L’ensemble peut aisément retrouver sa vocation résidentielle unique ou accueillir une activité professionnelle de représentation. Les éléments architecturaux d’origine – pierres taillées, charpente, menuiseries et volumes intérieurs – confèrent à la maison un charme patrimonial rare. Les vues ouvertes sur les campagnes du plateau invitent à la sérénité et à la contemplation.

La propriété s’étend sur près d’un hectare de terrain soigneusement entretenu. Accès rapide à l’autoroute (3 minutes). Chauffages individuels, caves, parkings extérieurs et dépendances complètent cet ensemble d’exception au potentiel multiple.

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Agent immobilier agrée - BIV 519112

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 1.280.000
$ 1.476.730
Statut
Disponible
Livraison
En consultation
Revenu cadastral
€ 3.840

Construction

Année de construction
1770
Année de rénovation
1995

Surfaces

Surface habitable
800 m²
Superficie du terrain
9.500 m²
Espace jardin
8.000 m²

Division

Chambres à coucher
6
Salles de bains
5

Énergie

PEB
36.900 kWh/m²
Label energétique
D

Garage et parking

Nombre de places de stationnement
10

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