Woning & Villa | 8635988 | Maison conviviale sur 1.194 m² près du centre de L... | CIRE Belgium

Villa
à Lommel

Sterstraat 58 • 3920 LOMMEL

Ref. 07/3394 | € 595.000

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Maison individuelle entièrement rénovée dans un quartier calme près du centre de Lommel.

Dans un environnement extrêmement calme, à seulement un jet de pierre du centre de Lommel, cette maison individuelle entièrement rénovée datant de 2022 offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sur un terrain de 11 ares 94 ca et avec une superficie habitable d'environ 228 m², vous profiterez ici d'une vie de famille moderne et confortable dans un emplacement de premier choix.

228 m² d'agencement familial intelligent avec véranda, dressing et garage comme salle de fitness.

La pièce de vie de plain-pied avec parquet, la cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens et la véranda attenante avec poêle à granulés forment un ensemble chaleureux et connecté. La grande buanderie offre également des possibilités de bureau. À l'avant se trouve une chambre principale avec dressing. À l'étage, il y a deux chambres, une deuxième chambre principale avec dressing et une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque équipée de chauffage au sol.

Magnifique jardin aménagé avec terrasse, abri de jardin et garage avec climatisation.

Le jardin soigné entoure la maison et invite à la détente. À l'arrière, le garage indépendant, actuellement aménagé en salle de fitness avec climatisation, comprend un abri de jardin pratique et une agréable terrasse. Un espace extérieur qui est à la fois fonctionnel et esthétiquement soigné dans les moindres détails.

Prêt à emménager, grâce à la rénovation de 2022, panneaux solaires et climatisation à Lommel.

Cette maison prête à emménager allie une rénovation complète de 2022 avec des panneaux solaires, la climatisation, du parquet dans les espaces de vie, un chauffage au sol à l'étage et un garage indépendant avec débarras. Son emplacement calme et central, près du centre de Lommel, fait de cette offre une combinaison rare de confort moderne et d'un emplacement exceptionnellement favorable.

Informations générales

Référence 07/3394
Prix € 595.000
Type Villa
Localisation Sterstraat 58, 3920 Lommel
Surface au sol ca. 1194 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 5
Possède un jardin Oui
Année de construction 1993
Année de rénovation 2022
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1217

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 228 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
Eau chaude Gaz
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Chauffage partiel par le sol, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre HARDWOOD, TILTTURN_WINDOW, PVC
PEB 171kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20261023-0003983424-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Kathleen Buedts

BIV 511075
kb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)499 18 19 32

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