Woning & Villa | 8634651 | Villa exclusive avec logement séparé, magnifique p... | CIRE Belgium

Villa
à Diest

Blanklaerstraat 34 • 3290 DIEST

Ref. 10/2276 | € 799.000

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Exclusif domaine privé où règnent la tranquillité et la nature

Cette villa exclusive, située sur un terrain impressionnant de 10 516 m², offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et d'une expérience de vie particulièrement verte. Dans un domaine où un magnifique jardin paysager et une charmante piscine naturelle établissent le ton, chaque recoin respire la tranquillité et la liberté.

Deux unités de logement indépendantes avec un luxe et un confort intemporels

Un hall d'entrée élégant avec un sol en granit mène à des espaces de vie lumineux avec cheminée et une véranda spacieuse avec vue sur l'étang. L'étage supérieur, entièrement rénové en 2024, constitue un logement indépendant avec accès privé, cuisine, chambre et bureau. Le sous-sol abrite un double garage et un espace polyvalent.

Domaine privé avec étang de baignade, terrasses et soleil du soir

Le jardin entièrement clôturé, orienté à l'ouest, respire la pure intimité. Une variété d'arbres, des sentiers et une serre créent une totale tranquillité. L'étang de baignade de 2019 avec système de filtration automatique et les terrasses en pierre bleue sont des endroits agréables pour profiter. Un éclairage extérieur chaleureux rend également les soirées particulières.

Combinaison rare de luxe, de nature et de potentiel d'expansion

Avec 21 panneaux solaires, une batterie domestique, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une installation électrique conforme, tout est techniquement en ordre. Le terrain constructible de 3.997 m², éventuellement à acquérir, offre également la possibilité unique d'agrandir le domaine jusqu'à 14.513 m², ce qui fait de cette propriété une véritable occasion rare.

Informations générales

Référence 10/2276
Prix € 799.000
Type Villa
Localisation Blanklaerstraat 34, 3290 Diest
Surface au sol ca. 10516 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1995
Année de rénovation 2024

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 271 m²
Chambres 4
Chauffage Cheminée, Mazout
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre PVC
Label PEB B
Code EPC 20250916-0003687791-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

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