Woning & Villa | 8634651 | Exclusieve villa met afzonderlijke woongelegenheid... | CIRE Belgium

Exclusief privédomein waar rust en natuur heersen

Deze exclusieve villa op een indrukwekkend perceel van 10.516 m² biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een bijzonder groene woonbeleving. In een domein waar een prachtige parktuin en sfeervolle zwemvijver de toon zetten, ademt elke hoek rust en vrijheid.

Twee zelfstandige wooneenheden met tijdloze luxe en comfort

Een stijlvolle inkomhal met granieten vloer leidt naar lichtrijke leefruimtes met haard en een krachtige veranda met vijverzicht. De in 2024 volledig vernieuwde bovenverdieping vormt, met eigen toegang, keuken, slaapkamer en kantoor, een zelfstandige woongelegenheid. De kelderverdieping herbergt een dubbele garage en een polyvalente ruimte.

Privaat parkdomein met zwemvijver, terrassen en avondzon

De volledig omheinde, westelijk georiënteerde parktuin ademt pure privésfeer. Een gevarieerd bomenbestand, wandelpaden en serre creëren totale rust. De zwemvijver uit 2019 met automatisch filtersysteem en de terrassen in blauwe hardsteen zijn heerlijke plekken om te genieten. Sfeervolle buitenverlichting maakt ook avonden bijzonder.

Zeldzame combinatie van luxe, natuur en uitbreidingspotentieel

Met 21 zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming en conforme elektrische installatie is technisch alles in orde. De eventueel bij aan te kopen bouwperceel van 3.997 m² biedt ook de unieke mogelijkheid om het domein uit te vergroten tot 14.513 m², wat dit pand tot een echt zeldzame kans maakt.

Algemene informatie

Referentie 10/2276
Prijs € 799.000
Type Villa
Locatie Blanklaerstraat 34, 3290 Diest
Grondoppervlakte ca. 10516 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2024

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 271 m²
Slaapkamers 4
Verwarming Open haard, Verwarmingolie
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype PVC
EPC label B
EPC code 20250916-0003687791-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet