Villa
à Langdorp
Wandeleerstraat 47 • 3201 LANGDORP
Ref. 09/2878 | € 650.000
hillewaere | Woning & Villa | Très calme... | 8634500
Rustieke boslocatie aan de Bloemberg als thuishaven vertaalt naar het Frans als: **Emplacement rustique en forêt au Bloemberg comme port d'attache.**
Caché parmi les forêts du Bloemberg, à plus de 100 mètres de la rue la plus proche, se trouve cette ancienne maison de vacances - une véritable oasis de tranquillité. La construction solide de 1969 constitue une base solide pour ceux qui souhaitent transformer ce bien en une maison familiale contemporaine dans la verdure.
Immeuble polyvalent avec potentiel de rénovation.
Le hall d'entrée avec escalier donne accès à l'espace de vie en L avec cheminée, cuisine, garage, une chambre, salle de bain et toilettes séparées. L'étage abrite une suite avec cheminée, une chambre de 20 m², une troisième chambre et une salle de bain. Quatre caves complètent l'ensemble.
Environnement boisé comme un vaste jardin vert.
Les forêts environnantes du Bloemberg forment le jardin naturel de cette propriété. À plus de 100 mètres de la rue la plus proche, vous profitez d'un silence absolu, de verdure et d'intimité — une expérience en plein air difficile à égaler et qui confère à ce domaine son caractère unique.
Emplacement exceptionnel en tant qu'emplacement de premier choix.
L'emplacement de ce bien est son plus grand atout : extrêmement favorable et en même temps particulièrement calme. Cachée parmi les forêts, loin de toute agitation, cette ancienne maison de vacances offre un emplacement qui est aujourd'hui presque introuvable — pour ceux qui souhaitent placer le repos, l'intimité et la nature au centre de leurs préoccupations.
Informations générales
- Référence 09/2878
- Prix € 650.000
- Type Villa
- Localisation Wandeleerstraat 47, 3201 Langdorp
- Surface au sol ca. 21000 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1969
- Disponible Bij akte
Intérieur
- Surface habitable ca. 245 m²
- PEB 563kWh/(m² an)
- Label PEB F
- Code EPC 20260901-0003939930-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Redgy Tytgat
BIV 201051
rt@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 16 00 04
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