Woning & Villa | 8627363 | Villa met zwembad en grote garage | CIRE Belgium

Villa
à Turnhout

Steenbakkerslaan 32 • 2300 TURNHOUT

Ref. 04/16773 | € 935.000

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Villa classique dans un cadre rural à l'intérieur de la ceinture de Turnhout.

Dans un magnifique emplacement rural à l'intérieur de la ceinture de Turnhout, à distance de vélo du centre-ville, se trouve cette villa individuelle classique de 2007. Sur un terrain généreux de 2 785 m², cette propriété, d'une surface habitable de 485 m², allie une allure majestueuse à tout le confort moderne, à la tranquillité et à la proximité de toutes les commodités du centre.

Disposition majestueuse avec un double escalier en marbre.

Le hall d'entrée central en pierre naturelle avec vestiaire, toilettes pour invités et double escalier en marbre donne accès à une cuisine de vie luxueuse avec poêle en stéatite, un salon généreux avec cheminée au gaz, une salle à manger, une véranda et un espace bureau. À l'étage se trouvent une chambre principale avec bain à remous, douche à l'italienne et dressing gigantesque, deux chambres d'enfants dont une avec salle de bains privative. Un escalier fixe mène à un espace de loisirs et une quatrième chambre au grenier.

Piscine chauffée, poolhouse et dépendance spacieuse

Le jardin luxuriant abrite une piscine extérieure chauffée avec un poolhouse équipé de sanitaires et une terrasse couverte confortable. La véranda offre une vue magnifique sur la piscine et le jardin. À l'arrière de la propriété se trouve une grande dépendance avec un étage mansardé, un studio aménagé et deux portes sectionnelles, avec de la place pour trois à quatre véhicules.

Étiquette énergétique EPC B avec panneaux solaires et tout le confort.

Cette villa classique combine une étiquette énergétique favorable de classe B avec 101 kWh/m² grâce à des panneaux solaires, une chaudière à gaz à condensation de 2019, la climatisation dans la véranda, la chambre principale et le grenier, ainsi qu'un système d'alarme certifié conforme. La combinaison exceptionnelle d'un grand volume, d'une piscine chauffée avec poolhouse, d'un studio aménagé dans la dépendance et d'un emplacement rural de premier choix fait de cette villa une propriété rare et polyvalente.

Informations générales

Référence 04/16773
Prix € 935.000
Type Villa
Localisation Steenbakkerslaan 32, 2300 Turnhout
Surface au sol ca. 2785 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 2007
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 3768

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 485 m²
Chambres 4
Chambres 4
Salles de bains 2
Eau chaude Gaz
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 101kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20140124-0001520573-00000019-9

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

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