Woning & Villa | 8609103 | Californisch geïnspireerde villa met zwembad | CIRE Belgium

Villa californienne avec jardin et piscine

Cette villa pleine de caractère, construite en 1997, respire une architecture unique inspirée de la Californie et est située sur un terrain généreux et verdoyant de 2 481 m². Avec une surface habitable d'environ 285 m², la maison offre beaucoup d'espace, d'intimité et de flexibilité. Un agencement surprenant sur deux niveaux de vie fait de cette propriété une combinaison rare de style, de confort et d'ouverture.

Deux niveaux d'habitation avec une flexibilité surprenante

Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième salle de bain et une cuisine spacieuse avec un cellier et un accès au jardin. Ce niveau offre également des possibilités pour un bureau ou un espace de pratique. Au premier étage, le salon lumineux et la salle à manger forment le niveau de vie, complété par une deuxième cuisine avec bar. Un monte-charge pratique relie directement les deux cuisines.

Piscine et terrasses dans une oasis verte

La piscine avec une grande terrasse ensoleillée est le cœur absolu de l'espace extérieur. Des structures végétales matures et plusieurs terrasses créent un haut degré d'intimité sur le terrain de 2 481 m². La terrasse couverte est une extension abritée de l'intérieur, tandis que le balcon spacieux à l'étage offre une vue magnifique sur le jardin et la piscine.

Villa élégante avec des possibilités exceptionnelles

Cette villa inspirée de la Californie combine des espaces de vie spacieux et lumineux avec une surface habitable d'environ 285 m², une piscine et beaucoup d'intimité sur un terrain généreux. La disposition flexible offre des possibilités intéressantes pour un bureau, un espace de pratique ou une profession libérale. Une étiquette énergétique C et la division surprenante sur deux niveaux de vie font de cette propriété un bien particulièrement polyvalent.

Informations générales

Référence 02/9771
Prix € 785.000
Type Maison
Localisation Steenweg op Turnhout 167, 2330 Merksplas
Surface au sol ca. 2481 m²
Surface au sol Oui
Parking 4
Possède un jardin Oui
Année de construction 1997
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1819

Intérieur

Surface habitable ca. 285 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Chauffage Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 216kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20251125-0003741992-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Maarten de Boer

BIV 520325
mdb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)499 90 99 90

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