Woning & Villa | 8609103 | Californisch geïnspireerde villa met zwembad | CIRE Belgium

Californische villa met tuin en zwembad

Deze karaktervolle villa uit 1997 ademt een unieke Californisch geïnspireerde architectuur en ligt op een royaal en groen perceel van 2.481 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 285 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte, privacy en flexibiliteit. Een verrassende indeling over twee woonniveaus maakt van deze eigendom een zeldzame combinatie van stijl, comfort en openheid.

Twee woonniveaus met verrassende flexibiliteit

Het gelijkvloers herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer en een ruime keuken met berging en tuintoegang. Dit niveau biedt tevens mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping vormen de lichtrijke woon- en eetkamer het leefniveau, aangevuld met een tweede keuken met bar. Een handige goederenlift verbindt beide keukens rechtstreeks.

Zwembad en terrassen in een groene oase

Het zwembad met ruim zonneterras vormt het absolute hart van de buitenomgeving. Volwassen groenstructuren en meerdere terrassen creëren een hoge mate van privacy op het perceel van 2.481 m². Het overdekte terras vormt een beschutte verlengstuk van het interieur, terwijl het ruime balkon op de verdieping een prachtig zicht biedt over de tuin en het zwembad.

Stijlvolle villa met uitzonderlijke mogelijkheden

Deze Californisch geïnspireerde villa combineert ruime en lichtrijke leefruimtes met een bewoonbare oppervlakte van circa 285 m², een zwembad en veel privacy op een royaal perceel. De flexibele indeling biedt interessante mogelijkheden voor een kantoor, praktijkruimte of vrij beroep. Een EPC-label C en de verrassende tweedeling over twee woonniveaus maken dit een bijzonder veelzijdige eigendom.

Algemene informatie

Referentie 02/9771
Prijs € 785.000
Type Woning
Locatie Steenweg op Turnhout 167, 2330 Merksplas
Grondoppervlakte ca. 2481 m²
Heeft garage Ja
Parkings 4
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1997
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1819

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 285 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Verwarming Condensatieketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype Hout
EPC 216kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20251125-0003741992-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Maarten de Boer

BIV 520325
mdb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)499 90 99 90

Maak kennis met Maarten
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet