Villa
à Achêne

Ref. 12/0352 | € 935.000

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Une villa contemporaine de 2013 dans un quartier recherché d'Achêne

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Achêne, dans la commune de Ciney, cette villa contemporaine construite en 2013 développe 397 m² sur un terrain de plus de 23 ares. À cinq minutes de la gare de Ciney et à proximité immédiate de la E411 et de la N4, elle offre une accessibilité remarquable vers Namur, Bruxelles et le Luxembourg dans un cadre résidentiel calme et soigné.

Cinq chambres, espace professionnel indépendant et sous-sol complet

De vastes espaces de réception communicants et une cuisine largement ouverte sur les pièces de vie composent le cœur de la maison. Une salle de sport, un bureau, deux buanderies et un garage spacieux complètent l'ensemble. Le sous-sol complet, avec accès indépendant et actuellement aménagé en cuisine professionnelle, se prête idéalement à une profession libérale, des bureaux ou tout autre projet selon les besoins.

Un terrain de plus de 23 ares dans un environnement résidentiel paisible

Le jardin et le terrain de plus de 23 ares offrent un cadre agréable et généreux pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace extérieur bien dimensionné, inscrit dans un quartier résidentiel recherché et calme d'Achêne, prolonge harmonieusement la qualité de vie proposée par la villa.

Accessibilité, polyvalence et qualité de construction

Matériaux de qualité, lumière naturelle valorisée par une architecture soignée, cinq chambres, trois salles de bains et un sous-sol indépendant à fort potentiel professionnel font de cette villa une opportunité rare à Achêne. Une accessibilité immédiate aux grands axes et à la gare de Ciney renforce encore l'attrait d'un bien aussi polyvalent que confortable.

Informations générales

Référence 12/0352
Prix € 935.000
Type Villa
Localisation 5590 Achêne
Surface au sol ca. 2343 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 2
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 100 m²
Année de construction 2013
Disponible In overleg

Intérieur

Surface habitable ca. 397 m²
Chambres 5
Salles de bains 3
Eau chaude Chaudière à condensation, Individuel
Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé
Chauffage Chauffage central, Cheminée, Individuel, Chaudière à condensation, Mazout
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
Type de fenêtre HARDWOOD, Bois
PEB 115kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20200430003588

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement

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Thibaut Ninove

BIV 516895
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