Woning & Villa | 8602087 | Villa située dans un environnement verdoyant avec... | CIRE Belgium

Maison
à Lichtaart

Westhukkel 33 • 2460 LICHTAART

Ref. 04/16702 | € 795.000

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Vivre en famille paisible entouré de verdure

Cette villa spacieuse bénéficie d'un emplacement unique avec une vue verdoyante et dégagée sur la forêt et les zones agricoles à l'avant et à l'arrière. Le calme, l'espace et l'intimité sont ici une évidence. Un chez-soi idéal pour ceux qui veulent combiner nature et confort, dans un environnement où chaque saison révèle son charme unique.

Vivre de manière polyvalente à tous les niveaux

Le hall d'entrée ouvert mène à un bureau/chambre au rez-de-chaussée, un salon spacieux en forme de L et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie avec douche, un débarras, des toilettes pour les invités et un garage intégré complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher complètes, une grande salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Le grenier offre de l'espace pour une expansion future.

Jardin vert avec une dépendance polyvalente

Le jardin est un atout absolu, avec une terrasse couverte confortable où vous pouvez profiter de l'extérieur par tous les temps. Le bâtiment annexe indépendant d'environ 100 m² avec portail offre des possibilités infinies : atelier, entrepôt, espace de loisirs ou idéal pour ceux qui veulent combiner la vie avec une activité indépendante.

Emplacement unique avec des possibilités variées.

Cette propriété se distingue par son emplacement unique avec une vue verdoyante tout autour et la possibilité d'acheter des terres forestières supplémentaires. La dépendance d'environ 100 m² et la surface habitable très spacieuse rendent la maison adaptée à divers usages. Un puits d'eau souterraine, une alarme et des volets roulants complètent ce tableau complet.

Informations générales

Référence 04/16702
Prix € 795.000
Type Maison
Localisation Westhukkel 33, 2460 Lichtaart
Surface au sol ca. 2262 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1996
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1720

Intérieur

Surface habitable ca. 338 m²
Chambres 4
Chambres 4
Salles de bains 2
Chauffage Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre Aluminium
PEB 271kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20260306-0003884186-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

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