Maison
à Tamines

Ref. 13/0112 | € 860.000

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Une maison de maître du XIXe siècle au cœur de Tamines

Au cœur de Tamines, cette élégante maison de maître du XIXe siècle développe ±320 m² habitables dans un jardin à la française de ±18 ares aux perspectives soignées. Ses hauteurs sous plafond de 3m50, ses boiseries d'époque et ses fenêtres à meneaux préservent une authenticité architecturale rare, intimement liée à l'histoire et au caractère de la demeure.

Un intérieur d'exception alliant noblesse et fonctionnalité

Le hall de réception introduit un salon de ±40 m² avec cheminée en marbre blanc et une salle à manger de ±35 m² ouvrant sur la cuisine. L'étage accueille une suite parentale de ±30 m², trois chambres et une salle de bain aux carreaux de ciment d'origine. L'aile latérale propose ±80 m² professionnels avec accès indépendant, bureau de réception et deux cabinets de consultation.

Un jardin à la française aux perspectives ordonnées

Les jardins à la française, structurés par des buis taillés et des allées gravillonnées, offrent une perspective ordonnée et élégante depuis les pièces de réception principales. Ce cadre extérieur soigneusement composé prolonge harmonieusement l'esprit architectural de la demeure et lui confère une sérénité et une dignité particulièrement recherchées.

Caractère historique et potentiel professionnel immédiat

Idéale pour une profession libérale médicale ou juridique, cette propriété bénéficie d'un espace professionnel indépendant parfaitement aménagé. PEB C, toiture ardoise rénovée en 2018, cave voûtée, chauffage au gaz et stationnement aisé complètent un bien d'une authenticité et d'une fonctionnalité aussi rares qu'abouties.

Informations générales

Référence 13/0112
Prix € 860.000
Type Maison
Localisation 5060 Tamines
Surface au sol ca. 1820 m²
Parking 6
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 60 m²
Année de construction 1890
Disponible Bij akte

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 400 m²
Chambres 8
Salles de bains 3
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre Bois
Label PEB D

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Patrick Cousin

BIV 519112
pc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 18 74 99

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