Woning & Villa | 8582772 | Villa de caractère dans un emplacement de choix av... | CIRE Belgium

Maison d'architecte
à Herk-de-Stad

Dokter Vanweddingenlaan 38 • 3540 HERK-DE-STAD

Ref. 10/2087 | € 599.000

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Vivre dans l'espace au cœur de Herk-de-Stad

Sur l'enviable avenue du Docteur Vanweddingen, cette imposante maison bénéficie d'une combinaison exceptionnelle de calme, d'intimité et de situation centrale. Sur un terrain de 1 291 m², cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière naturelle, une qualité de construction solide et un magnifique environnement verdoyant en plein centre-ville.

Volumes royaux avec potentiel d'extension

La magnifique entrée avec son escalier authentique donne tout de suite le ton. Les espaces de vie lumineux offrent une base agréable pour la vie quotidienne, tandis que cinq chambres à coucher offrent suffisamment d'espace pour une grande famille. De plus, la maison dispose d'un grenier spacieux avec des possibilités d'agrandissement et d'un garage double intégré.

Oasis verte avec une intimité maximale

Le jardin profond à l'arrière forme un décor particulièrement apaisant où la verdure et l'intimité sont au centre. Malgré son emplacement central, vous pourrez profiter ici d'un espace extérieur agréable avec des vues ouvertes et une sensation exceptionnelle de tranquillité. De plus, l'allée spacieuse offre un espace de stationnement adéquat sur la propriété.

Caractère, espace et opportunités futures

Cette propriété se distingue par son terrain de 1 291 m², une surface habitable de 296 m² et cinq chambres à coucher complètes. Le grenier spacieux, le garage double intégré et la possibilité d'avoir un cabinet à domicile offrent une flexibilité supplémentaire. Une maison pleine de caractère avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix.

Informations générales

Référence 10/2087
Prix € 599.000
Type Maison d'architecte
Localisation Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
Surface au sol ca. 1291 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1969
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1367

Intérieur

etat d'entretien Moyen
Surface habitable ca. 296 m²
Chambres 5
Salles de bains 2
PEB 392kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260403-0003828856-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) C

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

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