Woning & Villa | 8582772 | Karaktervolle villa op toplocatie met diepe tuin v... | CIRE Belgium

Architectenwoning
te Herk-de-Stad

Dokter Vanweddingenlaan 38 • 3540 HERK-DE-STAD

Ref. 10/2087 | € 599.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (31)

Ruimtelijk wonen in hartje Herk-de-Stad

Aan de gegeerde Dokter Vanweddingenlaan geniet deze statige woning van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en centrale ligging. Op een perceel van 1.291 m² biedt deze karaktervolle eigendom een unieke woonbeleving met veel lichtinval, een solide bouwkwaliteit en een prachtige groene omgeving midden in het centrum.

Royale volumes met uitbreidingspotentieel

De indrukwekkende inkomhal met authentieke trap zet meteen de toon. De lichtrijke leefruimtes vormen een aangename basis voor het dagelijkse leven, terwijl vijf volwaardige slaapkamers voldoende plaats bieden voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een dubbele inpandige garage.

Groene oase met maximale privacy

De diepe tuin aan de achterzijde vormt een bijzonder rustgevend decor waar groen en privacy centraal staan. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangename buitenruimte met open zichten en een uitzonderlijk gevoel van rust. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden

Deze eigendom onderscheidt zich door haar perceel van 1.291 m², bruikbare vloeroppervlakte van 296 m² en vijf volwaardige slaapkamers. De ruime zolder, dubbele inpandige garage en mogelijkheid tot een praktijk aan huis zorgen voor extra flexibiliteit. Een karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel op een toplocatie.

Algemene informatie

Referentie 10/2087
Prijs € 599.000
Type Architectenwoning
Locatie Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
Grondoppervlakte ca. 1291 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Parkings 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1969
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1367

Interieur

Onderhoud binnen Gemiddeld
Bewoonbare oppervlakte ca. 296 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 2
EPC 392kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20260403-0003828856-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) C

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet